• Verkocht

Gerrit van der Veenstraat 127 BV 1077 DW Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gerrit van der Veenstraat 127-BV, 1077 DW te Amsterdam

Hoogwaardig gerenoveerd bovenhuis (163m²) in één van de mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid.

Het appartement is zeer royaal en licht en telt maar liefst vier slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. In het appartement zijn de best mogelijke en hoogwaardige materialen gebruikt.

Bereikbaarheid:
De woning ligt midden in het mooie Oud-Zuid om de hoek van de Beethovenstraat. Hier vindt u tal van gerenommeerde kledingzaken, diverse delicatessen, supermarkten en restaurants. Ook het Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein en de Pijp liggen allemaal op loopafstand. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. station-Zuid WTC) en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10.

Tevens op loop-/fietsafstand vindt u diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), het Concertgebouw, een breed aanbod restaurants en cafés, maar ook diverse stadsparken. In het Vondelpark en het Beatrixpark kunt u terecht voor sport en recreatie. Naast al deze voorzieningen zijn er ook nog nationale en internationale basis- en middelbare scholen in de buurt. De British School of Amsterdam bevindt zich zelfs om de hoek!

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree vanaf de straat.

Derde verdieping:
Via de grote massieve deur bereikt u de prachtige, luxe open keuken (o.a. Gaggenau) die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Het kookeiland ligt op schitterende tegeltjes met verschillende patronen, omringd door een houten vloer. Grenzend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer met een luxe en-suite badkamer die voorzien is van toilet, wastafel en inloopdouche. Deze ruimte is uitermate geschikt voor gasten of een au pair. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Vanwege de hoekligging heeft de woning veel raampartijen met ruime daglichttoetreding. Ook in de woonkamer komt u de mooie houten vloer weer tegen.

Vierde verdieping:
Via een interne, verlichte trap bereikt u de vierde verdieping. Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Een badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Tevens zitten hier de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger. Een goed bedeelde slaapkamer met de mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met hoog plafond en badkamer en-suite. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, design toilet, douche en een fraai ligbad. Vanuit de slaapkamer komt u bij een inloopkast. De hele verdieping heeft mooie authentieke balken en dezelfde karakteristieke houten vloer als de andere verdieping.

Gerrit van der Veenstraat:
Gerrit Jan van der Veen (1902-1944), verzetsstrijder, van beroep beeldhouwer. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 163m² (NEN2580-rapport aanwezig)
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Recht van erfpacht. AB 1994. Afgekocht tot 15-01-2052
- Aanvraag overstap erfpacht (2019) gedaan
- Rijksmonument
- Kleine actieve VvE. Professioneel beheerd
- Maandelijkse servicekosten: € 133,-
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningstelsel. Bron: Parkeren en Verkeer gemeente Amsterdam

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.669
Servicekosten
€ 133 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 2462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-01-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.