• Verkocht

Charlotte Brontéstraat 38 1102 XE Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid? In dit sfeervolle appartement is het mogelijk. De woning is instapklaar, gelijkvloers tot in de puntjes verzorgd.

Binnen kun je rekenen op een fraaie afwerking met lichte woonkamer, prachtige nieuwe keuken, verzorgde badkamer en 2 slaapkamers. En met een balkon op het zuiden heb je een heerlijke eigen buitenruimte in de zon. Verder beschik je nog over een eigen berging, handig!

Kom je gauw even kijcken? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding!

Indeling
De woning is gelegen op de derde etage van een net complex met een gezonde Vereniging van Eigenaren. Naast de voordeur aan de buitenzijde is de meterkast gesitueerd. Binnenkomst in de entreehal met kast met c.v.opstelling en toegang tot alle vertrekken.

Wonen
De instapklare afwerking, het fijne lichtinval en de warme sfeer maken dat je je hier al snel thuis voelt. De wanden zijn netjes licht afgewerkt en de laminaatvloer zorgt voor een warme noot in het geheel. De woonkamer staat in open verbinding met de tussenhal waardoor het geheel een mooi open karakter heeft.

Koken
De keuken is toegankelijk via de entreehal en is prachtig en licht afgewerkt. De nieuwe keuken heeft een wandopstelling in lichte kleurstelling met moderne frontjes. Uiteraard is deze ruime keuken voorzien van divers nieuw kookcomfort zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is hier een loopdeur naar het balkon gelegen.

Baden en douchen
De badkamer is toegankelijk via de lichte tussenhal en zeer verzorgd. Het geheel is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad met regendouche. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen.

Slapen
Je hebt twee slaapkamers tot je beschikking van prima formaat. Heb je ze niet beide nodig? Dan kun je in een van de kamers een fijne thuiswerkplek creëren. Fijne bijkomstigheid is dat de nette en sfeervolle afwerking is doorgetrokken naar deze kamers.

Buitenleven
Het balkon is toegankelijk via de keuken. Het overdekte balkon biedt een heerlijke plek in de zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Fleur het geheel op met wat leuke bloemen en planten, zet er een comfortabel zitje neer en geniet van het zonnetje.

Omgeving
Naast een instapklaar appartement profiteer je hier van een centrale ligging met het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena nabij. Daarnaast liggen het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC) niet ver weg.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) nabij, maar ook het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder zijn in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 31-1-2035, na huidig tijdvak eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon betaling van EUR 87,69;
- Prachtig nieuwe keuken;
- Instapklaar;
- Gezonde VVE;
- Vaste notaris Albers en van Tienen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Servicekosten
€ 151 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.