• Verkocht

Hoofdweg 620 1055 AB Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in het bruisende Bos en Lommer bieden wij deze geweldige woning inclusief parkeerplaats op de vijfde verdieping aan. Het is heerlijk vertoeven in dit ruime en lichte 3-kamerappartement met een royaal balkon op het oosten. De woning is centraal gelegen in het leukste stuk van Bos en Lommer met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum bevindt zich op fietsafstand en de ring A-10 is met de auto makkelijk bereikbaar.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich een moderne entree. Met de lift bereik je de woning op de vijfde verdieping, waar je rustig kunt wonen met volop privacy. De hal met videofoon, opbergruimte (met wasmachineaansluiting) en separaat toilet biedt toegang tot de riante woonkamer met een ruim balkon gelegen op het oosten. Het balkon geeft een vrij uitzicht over de stad. De woning heeft fraaie hoge ramen hetgeen zorgt voor een geweldige lichtinval. De woning beschikt over een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Hoewel de woning centraal gelegen is, is het hier opvallend rustig. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast heeft de woning een individuele berging en parkeerplaats gelegen in de onderbouw

Omgeving
De woning is gelegen in één van de gezelligste stukken van Bos en Lommer met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen diverse hippe horeca (Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans en cultureel centrum Podium Mozaïek) en winkelgelegenheden. Op loopafstand bevinden zich een biologische supermarkt, ambachtelijke banketbakker, Volendamse viswinkel en diverse bakkers. De woning ligt tevens in een groene omgeving met het Westerpark, Erasmuspark en het Rembrandtpark op loop- en korte fietsafstand. Met diverse kinderboerderijen en speelplaatsen is er voldoende te beleven voor jong en oud.

Het centrum en andere populaire uitgaansgelegenheden zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Voor het complex bevinden zich tevens diverse tram- en busverbindingen en de ring A-10 is binnen handbereik.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 160,52 voor het appartement en €28,20 voor de parkeerplaats en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 01-12-2055. Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor een overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 82m² (meetrapport aanwezig)
- Royaal balkon op het oosten
- Goede bereikbaarheid en uitvalswegen
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-12-2055
- Inclusief berging en parkeerplaats
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.793
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN N 604
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2055
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.