Borgerstraat 104 B 1053 PX Amsterdam Van Lennepbuurt

Wonen in de gezellige Baarsjes in Amsterdam, dit is je kans! Een heerlijk lichte maisonnette woning op de eerste en tweede verdieping van circa 75 m² met ruim balkon op het westen.

Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de slaapkamer en badkamer. Met de trap naar beneden bereik je de woonkamer, keuken, tweede slaapkamer en separaat toilet. De woonkamer, aan de voorkant van de woning geeft uitzicht op de straatzijde. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een simpel keukenblok en alle nodige aansluitingen tevens een wasmachineaansluiting, deze ruimte geeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. De berging is gelegen in het souterrain van het complex.

Omgeving
Het appartement ligt in een gezellige Amsterdamse buurt met de Ten Katemarkt om de hoek, tevens is er volop gelegenheid om te winkelen met een leuke mix van winkels en horeca in de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijenstraat. Daarnaast zijn de (Food)Hallen en het Vondelpark op loopafstand en met 5 minuten fietsen ben je in de Jordaan. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

VvE & Grondsituatie
De Vereniging van Eigenaars 20 appartementsrechten uit het hele complex. Deze wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen €141,76 per maand. De grond is belast met erfpacht en de canon is afgekocht t/m 15 januari 2034.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 75 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen in de Baarsjes met de Ten Katemarkt om de hoek;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 januari 2034;
- Maandelijkse servicekosten van € 141,76;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.