• Verkocht

Djambistraat 40 -1 1094 BB Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 60093
**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

Gelegen in de hip en happening Indische buurt in Amsterdam Oost, ligt dit nog volledig naar eigen stijl en smaak in te richten twee kamer appartement.

De Djambistraat is een fraaie, rustige straat met mooie oude gerenoveerde panden en authentieke gevels. De relaxte sfeer zorgt ervoor dat u elke dag in rust thuiskomt.

De woning is gelegen op erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot 01 oktober 2054. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De Djambistraat is zelf rustig, maar is gelegen in de gezellige Indische Buurt in Amsterdam Oost. Op steenworp afstand bevinden zich alle voorzieningen, denk hierbij aan de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de drogist, bloemenwinkel en kledingwinkel. Binnen enkele minuten lopen ben je op het Javaplein, met daar de gezellige café en restaurants zoals het Badhuis en Wilde Zwijnen. In de zomer tref je ook tal vol levendige terrassen. Voor de ontspanning ben je met de fiets zo in het Flevopark. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, station Muiderpoort is op 10 minuten lopen en ook diverse bus en tram verbinden zijn binnen handbereik. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring en een parkeervergunning kan je verkrijgen zonder wachttijd. (Bron: Cition)

Indeling:
Gelegen op de eerste verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer; keuken voorzien van standaard keuken; badkamer voorzien van toilet en douche; slaapkamer; externe berging op zolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1914;
- Gewilde locatie in Amsterdam Oost;
- Woonoppervlakte circa 44 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 01-10-2054;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Brummelhuis in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 105,42 per maand voor appartement en € 13,18 voor de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 7 oktober voor 12:00 uur .

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.386
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.