• Verkocht

Kerkstraat 46 A 1017 GM Amsterdam Grachtengordel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een oase van rust midden in centrum bieden wij aan deze karakteristieke en sfeervolle monumentale woning op EIGEN GROND van 63 m² met een nieuwe fundering en 3 slaapkamers. Deze gerenoveerde woning is gelegen in het rustige gedeelte van de Kerkstraat vlakbij de Leidsegracht.

Ligging en bereikbaarheid:
Tussen de Keizersgracht en Prinsengracht ligt de Kerkstraat. De Kerkstraat bevindt zich midden in het centrum. Hierdoor is de bereikbaarheid naar alle richtingen uitstekend. Alle voorzieningen zijn op loopafstand evenals het Vondelpark, Museumplein, Leidseplein, tram- en bushalte en andere levensvoorzieningen.

Indeling:
begane grond, steile trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: entree, open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen met vaste open trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: ruime slaapkamer aan de voorzijde, inbouwkast, CV kast en moderne badkamer voorzijn van inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer d.m.v. een vaste trap toegang naar de derde verdieping.
3e verdieping: kleine overloop, zadeldak waardoor er bruto veel m² extra zijn, 2 sfeervolle slaapkamers met o.a. dakramen en aan de voor- en achterzijde en bergruimte.

Splitsing en eigen grond:
Het complex is in 2003 gesplitst in 3 appartementsrechten en de woning is gelegen op eigen grond, erfpacht is dus niet van toepassing.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Kerkstraat 46 - 48:
De V.v.E. bestaande uit 3 leden is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn momenteel € 188,- per maand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 63 m², bruto 86,50 m²
- Traditioneel gebouw
- Rijksmonument gelegen op eigen grond
- 3 slaapkamers
- Energielabel D
- Gehele appartement vernieuwbouwd in 2003 en gerenoveerd in 2018
- Fundering vernieuwd in 2003
- 1e, 2e en 3e verdieping
- Karakteristieke en sfeervolle woning
- Dubbel glas
- Verwarming en warmwater via CV Remeha Quinta 25
- Oplevering in overleg, kan snel indien gewenst

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.937
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 25 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11324
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.