Willem de Zwijgerlaan 334 C27 1055 RD Amsterdam Landlust

Een mooie kans voor de starter! Een goed afgewerkt, praktisch en fijn gelegen studio appartement aan de Willem de Zwijgerlaan in het gewilde Bos en Lommer!

De studio is gelegen op de tweede verdieping van de Tetterode Promenade. Het betreft een praktische leefruimte met een hoog plafond van ruim 3,50 meter, ropen woonkamer en moderne keuken en badkamer. Ook is er de mogelijkheid gebruik te maken van een gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling.

Omgeving
Het appartement bevindt zich op de Willem de Zwijgerlaan, een gewilde plek met goede bereikbaarheid. In de directe omgeving tref je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels. Verderop, op de Bos en Lommerweg, bevinden zich vele leuke winkels, koffietentjes en eetgelegenheden. Daarnaast ook een biologische supermarkt en het geliefde theater Podium Mozaïek.

Qua sport- of recreatiemogelijkheden zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden. De fitness kan je niet langer omzeilen, deze bevindt zich namelijk in het ondergelegen pand. Ook de bekende Foodhallen zijn op fietsafstand gelegen, zodat een avondje naar de bios, gecombineerd met een hapje/drankje zo gepland is. De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 om de hoek. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark en binnen een kwartier op de Dam. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus.

Indeling
Vanaf de gemeenschappelijke hal betreed je het appartement gelegen op de tweede verdieping van het complex. Je stapt binnen in de open hal welke toegang geeft tot de badkamer en de slaap- en woonkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.

Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gesitueerd, deze wordt middels schuifgordijnen gescheiden van de woonkamer. Ook bestaat er de mogelijkheid, door de mooie hoogte van het plafond, om een vide te maken en hier je slaapgedeelte te creëren. Aan de voorzijde, waar de raampartij zich bevindt, vind je de woonkamer met open keuken. De keuken heeft hoogglans antracietkleurige frontjes en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast- en vriezer, combi oven- en magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. De huidige bewoonster heeft er voor gekozen de keuken te verplaatsen naar het midden zodat je zo efficiënt mogelijk gebruik kan maken van de ruimte!

Verder biedt de woonkamer genoeg ruimte voor een knusse zithoek en ruime eettafel! De vloer is volledig afgewerkt met een laminaten vloer en strak gestucte wanden.

Al met al een leuk appartement met meerdere mogelijkheden! Kom je een kijkje nemen?

De Vereniging van Eigenaren
De ‘Tettero’ wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De VvE bestaat uit 121 appartementsrechten en heeft een gezonde kaspositie. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 136.

Erfpacht
Het appartementsrecht is uitgegeven in particuliere erfpacht. De huidige canon bedraagt € 273,-, dit wordt jaarlijks geïndexeerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte ca. 38 m2
- Particuliere erfpacht van € 273,- per jaar
- VVE bijdrage € 136,- per maand
- Praktisch en goed ingedeeld!
- Overdekte fietsenstalling
- Oplevering in overleg