• Verkocht

Tweede Boerhaavestraat 64 HS 1091 AP Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol benedenhuis van 71m2 met hoge plafonds, woonkamer en woonkeuken, twee goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer en een zeer riante tuin op het zuiden.

Het appartement is gelegen in een prachtig stukje van Amsterdam-Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark. De woning is gelegen op eeuwig afgekochte erfpacht en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE.

Indeling
Hal met garderobe en aan de linkerzijde van de hal een toilet met wastafel. Naast het toilet bevindt zich een aparte, afsluitbare ruimte voor wasmachine, eventuele droger en/of koelkast. Daar hangt ook de CV ketel.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met aangrenzend aan de voorzijde een royale open keuken welke voorzien is van een ingebouwd gasfornuis, wasbak, oven en inbouwkoelkast. Hiervandaan loopt u door naar de achterzijde de woonkamer in. Door de grote raampartijen en hoge plafonds is de ruimte hier erg licht. Vanuit de woonkamer betreedt u via openslaande deuren de riante tuin (pal zuid). De master bedroom is ook gelegen aan de achterzijde en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Deze heeft aangrenzend een riante badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een ligbad welke tevens wordt gebruikt als douche.

Omgeving
Op loopafstand van het Oosterpark in de gezellige Oosterparkbuurt is de Tweede Boerhaavestraat gelegen.
De Oosterparkbuurt wordt gekenmerkt door het groen van het Oosterpark en de gezellig pleinen en charmante straten met een combinatie van 19e eeuwse woningen en woningen die na de jaren '70 zijn gebouwd. Er is een grote diversiteit aan horeca in de buurt van de woning zoals Bar Douwes, Marits Eetkamer, Oost, Hotel Arena met Park Café-Restaurant. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Eerste Oosterparkstraat waar diverse winkels te vinden zijn. De bekende Dappermarkt is van maandag t/m zaterdag dé markt voor al uw delicatessen. Voor zorg kunt u bij het OLVG-ziekenhuis om de hoek terecht. Er zijn diverse basis-, middelbare- en hogescholen in de buurt.

Bijzonderheden
- Riante lichte benedenwoning met 2 goede slaapkamers
- Gelegen in een van de gezelligste stukjes van Amsterdam Oost
- De erfpacht is volledig afgekocht
- Grote tuin op het zuiden
- Oppervlakte 71,4m2 (NEN 2580 gemeten)
- VVE kosten bedragen €90,- per maand
- Kleinschalige VVE met 4 leden welke gezond is en goed wordt bijgehouden
- Bouwjaar 1912
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.380
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 10155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (8,1 meter diep en 7,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.