• Verkocht

Geuzenstraat 48 2 1056 KE Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit leuke 3-kamerappartement van ca. 55 m2 is gelegen in een rustige en charmante straat in het Stadsdeel De Baarsjes. De woning heeft een lichte woonkamer met leuk vrij uitzicht over het plein. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en er is een heerlijk ruim balkon. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. Kortom een hele fijne woning op een hele goede locatie!

Wat moet ik weten?

Locatie:
De Baarsjes is een fijne stadse woonbuurt. Trendy cafés en restaurants zijn om de hoek. De buurt is continu in ontwikkeling met activiteiten en nieuwe horecagelegenheden voor jong en oud. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met vele winkelmogelijkheden liggen op loopafstand, net als het sfeervolle Erasmuspark. Ook de Hallen zijn vlakbij met een bibliotheek, bioscoop en de Food Hallen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum, in het Rembrandtpark of het Vondelpark.

Woonkamer: Lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met prachtig uitzicht op het plein.

Keuken: De keuken is voorzien van een afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon.

Badkamer: Badkamer welke netjes onderhouden is en voorzien van een douche en toilet.

Slaapkamers: Gelegen aan de rustige achterzijde van de woning met beide toegang tot het balkon. In de kleinste slaapkamer is er een wasbak en een kast met cv en wasmachine opstelling.

Balkon: Balkon van ca 6 m2 gelegen op het oosten waarbij je tot begin van de middag zon hebt.

Vereniging van Eigenaars:
De vereniging van eigenaars valt onder eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 60,-. Er is een gezonde kaspositie.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De jaarlijkse canon is € 371 per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan inflatie. Het tijdvak loopt tot 2058. De huidige eigenaren hebben een aanvraag gedaan voor de overstap voor eeuwigdurende afkoop. Vraag de makelaar voor meer informatie.

-Woonoppervlakte; woonruimte 55 m2, balkon 6 m2 (NEN2580 gemeten);

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.273
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2058)
Lasten
€ 371 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Mevr. Mechteld Zinkstok
Geuzenstraat 48 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn enorm tevreden wat Makelaar Bert (Karlijn Volgers en collega's) voor ons gedaan hebben rond de verkoop van onze woning in Amsterdam. Karlijn heeft goede kennis van de markt, goede kennis van de sociale kaart, is enorm prettig in contact, transparant, goed bereikbaar voor vragen. Als wij in de stress schoten kon Karlijn de rust bewaren. Ze heeft ons fantastisch door het hele traject geloodst. We hadden het ons niet beter kunnen wensen. Een dikke 10!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.