• Verkocht

Van Noordtkade 118 1013 CA Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TUIN TUIN TUIN!

Heerlijk royaal 2-kamer appartement van ca. 62m2 met een grote tuin van ca. 42m2 op de zeer populaire locatie in Amsterdam!

Omgeving:
De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. de buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark en het Spaarndammerdijkpark zijn op een paar minuutjes lopen. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV en de Ringweg A10. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op de Haarlemmerstraat en binnen 10 minuten op Centraal Station of Station Sloterdijk.

Indeling;
Meterkast op de centrale hal.
Entree, hal, de woonkamer is gelegen aan de voorzijde, half-open keuken aan de achterzijde, de keuken dient nog geplaatst te worden door de koper, de badkamer met een douche, wasmachine aansluiting en een wastafel, separaat toilet met fonteintje, bergruimte met de c.v.-ketel, een slaapkamer en de achtertuin.

Separate berging bereikbaar via de centrale hal.

BIJZONDERHEDEN:
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 juni 2035;
- Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een open keuken.
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 93,91 per maand.
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Alle opgegeven maten op de plattegrond zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2035)
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2035

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (5,25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

NVM aankoopmakelaar

Bleij Makelaardij

Bel 020-3580580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.