• Verkocht

Meerhuizenstraat 14 L 1078 TH Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***English tekst below***
Comfortabel en modern afgewerkt 3-kamerappartement op de 3e verdieping met een royaal zonneterras, lift en berging, gelegen op een rustige locatie in de gewilde Rivierenbuurt, om de hoek van de Amstel en het Martin Luther Kingpark. Het appartement heeft een praktische maar ook speelse indeling door de leuke grote raampartijen in de woonkamer met een mooi uitzicht over het Meerhuizenplein.

LOCATIE
Het appartement is mooi gelegen in het stadsdeel Amsterdam Zuid, in de Rivierenbuurt tussen de Rijnstraat en de Amstel. In de nabijgelegen Rijnstraat en Maasstraat treft u een diversiteit aan van leuke winkels en restaurants. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het op steenworp afstand gelegen Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse Parade). De Pijp is op loopafstand en kent vele leuke restaurantjes en cafés en staat bekend om zijn gezellige sfeer.

INDELING
De woning is gelegen op de derde verdieping. Hier is de entree, hal met videofoon en een separaat toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer heeft vrij uitzicht op het Meerhuizenplein. De moderne half open keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over mechanische ventilatie en een aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en een ruim balkon van ca. 13m² waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een moderne wastafel en design radiator. De woning beschikt over een ruime berging gelegen op dezelfde verdieping als het appartement.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110) en de A2. Er zijn diverse metrolijnen, tramhaltes en buslijnen nabij. Tevens ligt het NS station Amsterdam Amstel op loopafstand. NS station RAI is op enkele minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte is 89 m2 exclusief berging (NEN2580)
- Berging groot 3,4 m2
- CV combi ketel, merk AWB bouwjaar 2012
- Goed geïsoleerd
- Oplevering in overleg, kan snel

ERFPACHT
- De Algemene Bepalingen Amsterdam voorwaarden 1994 zijn van toepassing.
- Het tijdvak loopt van 16 april 2000 t/m 15 april 2050
- De canon is afgekocht t/m 15 april 2050

VVE
- VvE
- De servicekosten zijn €157,- per maand inclusief de berging
- Actieve VvE met een goed meerjaren onderhoudsplan
- Professionele administrateur

Comfortable and modern finished 3-room apartment on the 3rd floor with a spacious sun terrace, elevator and storage room, located in a quiet location in the popular Rivierenbuurt, around the corner from the Amstel and the Martin Luther King Park. The apartment has a practical but also playful layout due to the nice large windows in the living room with a beautiful view over the Meerhuizenplein.

LOCATION
The apartment is beautifully located in the Amsterdam South district, in the Rivierenbuurt between the Rijnstraat and the Amstel. In the nearby Rijnstraat and Maasstraat you will find a diversity of nice shops and restaurants. For the necessary relaxation, you can visit the Martin Luther King Park (with the annual Parade) just a stone's throw away. De Pijp is within walking distance and has many nice restaurants and cafes and is known for its cozy atmosphere.

LAYOUT
The house is located on the third floor. Here is the entrance, hall with videophone and a separate toilet with fountain. The spacious and bright living room has an unobstructed view of the Meerhuizenplein. The modern semi-open kitchen is in a corner arrangement and has various built-in appliances. The utility room has mechanical ventilation and a connection for washing machine and dryer. At the rear are two bedrooms and a spacious balcony of approx. 13m² where you can enjoy the morning sun. The modern bathroom is equipped with a bath, a modern sink and design radiator. The house has a large storage room located on the same floor as the apartment.

ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 (S110) and the A2. There are several metro lines, tram stops and bus lines nearby. The Amsterdam Amstel NS station is also within walking distance. NS station RAI is a few minutes by bike.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 2002
- Living area is 89 m2 excluding storage (NEN2580)
- Large storage room 3.4 m2
- CV combi boiler, brand AWB built in 2012
- Well insolated
- Delivery in consultation, can be done quickly

GROUND LEASE
- The General Provisions Amsterdam conditions 1994 apply.
- The period runs from April 16, 2000 to April 15, 2050
- The canon has been bought off until April 15, 2050

homeowners' association
- VvE
- The service costs are € 157 per month including storage
- Active VvE with a good multi-year maintenance plan
- Professional administrator

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.067
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2050)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pim de Jong Makelaars

Bel 020 7729669

NVM aankoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.