• Verkocht

De Boelelaan 355 1082 RG Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***Englisch text below***

Seniorenwoning met een leeftijdsgrens van 55 jaar.

Een ruim opgezet en licht tweekamerappartement (circa 68 m²) met 1 slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden. De woning ligt op de vijfde verdieping, te bereiken met de lift. Ook is er een berging op de begane grond.
Deze goed onderhouden woning (schilderwerk binnen is recent gedaan) ligt tegen de Zuidas aan en nabij het Groot Gelderlandplein. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer

Indeling
De entree van de woning bevindt zich op de 5e verdieping. Aan het einde van de gang ligt de doorzonwoonkamer met aan de noordzijde een fraai uitzicht op de Zuidas en aan de zuidzijde het zonnige balkon weids uitkijkend. Er is een dichte keuken met een ruimte voor de wasmachine.
De royale slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is ook toegankelijk via de gang.
Tevens is er op de verdieping een ruime bergkast.
Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Zuidwende bestaat uit 98 woningen met berging, 16 garages en 2 recreatieruimten en 12 logeerkamers.
Het pand is gesplitst in 2001. De administratie wordt gedaan door Minerva Vastgoedbeheer te Amsterdam.
De servicekosten bedragen € 350,51 per maand en het voorschot stookkosten € 75,00 per maand.

Bijzonderheden woning
• Seniorenwoning leeftijdsgrens 55 jaar
• Tweekamer woning
• Doorzonwoonkamer
• Balkon op het zuiden
• Berging in de onderbouw
• Ten tijde van levering eeuwigdurend afgekocht
• Servicekosten € 350,51 per maand
• Voorschot stoken € 75,-- per maand
• WOZ waarde € 285.000,00 (peildatum 1-1-2019)

Omgeving en bereikbaarheid
Gelegen op een toplocatie grenzend aan de Zuidas, een internationaal zakencentrum en woonomgeving met spectaculaire hoogbouw. Op de hoek waar de Van Leijenberghlaan over gaat in de Beethovenstraat. Het Groot Gelderlandplein, met een groot en divers winkelaanbod, drink- en eetgelegen bevindt zich op loopafstand. en een gewilde en bruisende woonomgeving aan de oostrand van de stad. Het Amstelpark met het Rosarium ligt aan de oostkant van de wijk, het Amsterdamse Bos aan de westkant.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer; het appartement ligt op loopafstand van het NS/metro station Amsterdam Zuid, als met eigenvervoer; de oprit naar de Ring A10 is gelegen aan het eind van de laan.

***
Senior home with an age limit of 55 years.

A spacious and bright two-room apartment (approximately 68 m²) with 1 bedroom and a sunny south-facing balcony. The house is on the fifth floor, accessible by elevator. There is also a storage room on the ground floor.
This well-maintained house (painting inside was recently done) is located against the Zuidas and near the Groot Gelderlandplein. The house is very easily accessible by car and public transport

Layout
The entrance of the house is on the 5th floor. At the end of the corridor is the living room with a beautiful view of the Zuidas on the north side and the sunny balcony with a panoramic view on the south side. There is a closed kitchen with space for the washing machine.
The spacious bedroom is next to the living room and has access to the bathroom with shower, sink and toilet. This space is also accessible from the hallway.
There is also a spacious storage cupboard on the floor.
The house has its own storage room on the ground floor.

Association of Owners
The Association of Owners (VvE) Zuidwende consists of 98 homes with storage, 16 garages and 2 recreation rooms and 12 guest rooms.
The property was split in 2001. The administration is done by Minerva Vastgoedbeheer in Amsterdam.
The service costs are € 350.51 per month and the heating costs in advance are € 75.00 per month.

House details
• Senior housing age limit 55 years
• Two-room house
• Living room through sun
• South-facing balcony
• Storage in the basement
• Perpetual surrender at the time of delivery
• Service costs € 350.51 per month
• Advance heating € 75 per month
• WOZ value € 285,000.00 (reference date 1-1-2019)

Environment and accessibility
Located in a prime location adjacent to the Zuidas, an international business center and residential area with spectacular high-rise buildings. On the corner where the Van Leijenberghlaan turns into the Beethovenstraat. The Groot Gelderlandplein, with a large and diverse range of shops, drinking and dining areas, is within walking distance. and a desirable and vibrant residential area on the eastern edge of the city. The Amstelpark with the Rosarium is located on the east side of the district, the Amsterdamse Bos on the west side.

The accessibility is excellent, both by public transport; the apartment is within walking distance of the NS/metro station Amsterdam Zuid, if you have your own transport; the ramp to the Ring A10 is located at the end of the avenue.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Servicekosten
€ 350 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 350,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2036)
Lasten
€ 128 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 350,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.