• Verkocht

Van Ostadestraat 19 -O 1072 SM Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.

*Please find the English translation below**

OP MAANDAG 21 JUNI IS ER OM 15:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Wauw, deze benedenwoning met ruime zonnige achtertuin (ca. 64 m²!), in hartje Pijp is wel heel erg mooi afgewerkt! Je hebt hier onder andere beschikking over een ruime woonkamer met stalen en suite deuren, een luxe afgewerkte badkamer en een hoge kwaliteit keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

Het appartement bevindt zich in het hart van de populaire buurt de Pijp, waar je je nooit hoeft te vervelen! De Van Ostadestraat ligt letterlijk om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypstraat waar je dagelijks de wereldberoemde Albert Cuypmarkt kunt vinden. Daarnaast biedt de Pijp veel (kleding)winkels, speciaalzaken en recreatievoorzieningen. Het Marie Heinekenplein, Museumplein, Vondelpark, Leidseplein en de Utrechtsestraat zijn allen te bereiken op loopafstand.
Parkeermogelijkheden (parkeervergunning op aanvraag) zijn aanwezig in de straat, in de omliggende straten en in de Albert Cuyp garage. Op 3 minuten lopen van het appartement is de ingang van de Noord-Zuid lijn, waarvan station “de Pijp” precies in het midden ligt. Hierdoor ben je binnen 6 minuten op Centraal station alsmede Station Zuid. Ondanks de ligging van de Noord-Zuidlijn, is er geen sprake van geluidsoverlast. Schiphol is dan ook binnen 15 minuten te bereiken vanaf de voordeur. Verder zijn openbaar vervoervoorzieningen in de buurt; de tram (o.a. tram 3,4,12,24).
Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ring A10 en rijkswegen A1, A2 en A4. Er zijn volop restaurants, bars en cafés in de omgeving.

Wist je trouwens dat Adriaan Van Ostade een Nederlands kunstschilder was, die met name het boerenleven schilderde?

INDELING:

Via de voordeur lopen we naar binnen de hal in. Aan de linkerkant bevinden zich 2 slaapkamers en aan de rechterkant is er de meterkast (bj. 2020), een bergruimte, de ruimte voor wasmachine en droger en het toilet. Hier is tevens voldoende ruimte voor de garderobe. Aan het einde van de hal lopen we de luxe badkamer in. Deze is verrassend goed ingedeeld, heeft 2 wasbakken en een inloopdouche.

We lopen door naar de riante woonkamer met grote eetkeuken (bj. 2020) in de uitbouw aan de achterzijde van de woning, via de woonkamer is de 3e slaapkamer te bereiken. De keuken (bj. 2020) is voorzien van o.a. een afwasmachine, een 4pits inductie kookplaat, een quooker, een combioven, een koel/vriescombinatie en een strak aanrechtblad.
Via de openslaande deuren is de fraai aangelegde en zonnige tuin van ca. 64 m² te bereiken. De tuin heeft mooie beplanting, extra bergruimte, tuinverlichting en een houten veranda, wat wil je nog meer?

ERFPACHT:
De woning is gelegen op eigen grond. GEEN erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1904, pand compleet gerenoveerd in 2005;
-Appartement geheel gerenoveerd (straatzijde 2015 en tuinzijde 2020);
-Midden in de populaire buurt de Pijp;
-Servicekosten € 100 per maand;
-Gezonde VvE, in eigen beheer,
-Unieke ruime, zonnige achtertuin ca. 64m²;
-De Albert Cuyp markt en Noord-Zuidlijn liggen letterlijk om de hoek;
-Eigen grond;
-Oplevering in overleg, kan snel.

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

ON MONDAY JUNE 21st AT 15:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

Wow, this ground floor apartment with spacious sunny backyard (approx. 64 m²!), in the heart of "de Pijp", is very nicely finished! You have access to a spacious living room with steel en suite doors, a luxuriously finished bathroom and a high-quality kitchen with all necessary built-in appliances. Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

The apartment is located in the heart of the popular neighborhood De Pijp, where you will never be bored! The Van Ostadestraat is literally around the corner from the Sarphatipark and the Albert Cuypstraat where you can find the world famous Albert Cuyp market every day. In addition, De Pijp offers many (clothing) shops, specialty shops and recreational facilities. Marie Heinekenplein, Museumplein, Vondelpark, Leidseplein and Utrechtsestraat are all within walking distance.
Parking options (parking permit on request) are available in the street, in the surrounding streets and in the Albert Cuyp garage. A 3-minute walk from the apartment is the entrance to the North-South line, of which station "de Pijp" is exactly in the middle. This means you are within 6 minutes at Central Station as well as Station Zuid. Despite the location of the North-South line, there is no noise nuisance. Schiphol can therefore be reached within 15 minutes from the front door. Furthermore, public transport facilities are nearby; the tram (including tram 3,4,12,24).
You can reach the A10 ring road and the A1, A2 and A4 motorways within 10 minutes by car. There are plenty of restaurants, bars and cafes in the area.

By the way, did you know that Adriaan Van Ostade was a Dutch painter, who mainly painted peasant life?

LAYOUT:

We enter the hall through the front door. On the left there are 2 bedrooms and on the right there is the meter cupboard (year 2020), a storage room, space for washing machine and dryer and toilet. There is also sufficient space for the wardrobe. At the end of the hall we walk into the luxurious bathroom. This is surprisingly well laid out, has 2 sinks and a walk-in shower.

We continue to the spacious living room with large dining kitchen (year of construction 2020) in the extension at the rear of the house, through the living room you can reach the 3rd bedroom. The kitchen (bj. 2020) is equipped with a dishwasher, a 4-burner induction hob, a Quooker, a combi oven, a fridge/freezer combination and a sleek counter top
The beautifully landscaped and sunny garden of approximately 64 m² can be reached through the patio doors. The garden has beautiful plants, extra storage space, garden lighting and a wooden veranda, what more could you want?

GROUND LEASE:
The house is located on private land. NO leasehold.

PARTICULARITIES:

-Construction year 1904, building completely renovated in 2005;
-Apartment completely renovated (street side 2015 and garden side 2020);
-In the middle of the popular neighborhood De Pijp;
-Service costs € 100 per month;
-Healthy VvE, under own management,
-Unique spacious, sunny backyard approx. 64m²;
-The Albert Cuyp market and North-South line are literally around the corner;
-Own ground;
-Delivery in consultation, can be done quickly.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10708
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (12 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550
Een funda gebruiker
Van Ostadestraat 19 -O
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marijn, Wendy en collega’s hebben ons erg goed begeleid gedurende de gehele verkoop. Een professioneel team met goede marktkennis en een goede bereikbaarheid. Ik ben ervan overtuigd dat wij onze woning snel en voor een goede prijs hebben verkocht door de bemiddeling van Marijn! Veel dank!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning Groep B.V.

Bel 020-3080424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.