• Verkocht

Tilanusstraat 334 1091 MZ Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerappartement van 62 m² (NEN2580) gelegen in de populaire Oosterparkbuurt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken, frans balkon, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een dakterras van ca. 8 m² gelegen op het zuiden en een separate berging.

INDELING
Middels de entree op de eerste verdieping komt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De woonkamer en open-keuken bevinden zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie en een 4-pitsgasfornuis. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het heerlijke dakterras van ca. 8 m², gelegen op het zuiden. De badkamer met inloopdouche en wastafel is centraal gelegen, evenals het separate toilet.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in een rustige straat, vrijwel aan het Oosterpark. Het is een bruisende buurt, alles wat u nodig heeft vindt u in de directe omgeving: hippe horecagelegenheden (Beukenplein, Wibautstraat, Linnaeusstraat, Middenweg, Javastraat), winkels (Albert Heijn, Oostpoort, Dappermarkt, leuke buurtwinkels). Ook Artis en diverse musea liggen op loop- of fietsafstand.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via afrit S112 of S113). De ligging is ook qua openbaar vervoer ideaal met treinstation Amstel/Muiderpoort en metrostation Wibautstraat/Weesperplein om de hoek. Op loopafstand vertrekt de tram (lijn 1, 3, 7 en 19) en bus (lijn 37 en 41). Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen, terwijl je ook zo de stad uit bent voor een mooie fietstocht langs de Amstel.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE Tilanus
- Gezonde en actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 122,53 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig

EIGENDOMSSITATIE:
- Het appartement is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam
- De erfpacht is afgekocht tot 31-03-2066
- Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht gedaan voor 8 januari 2021
- Het huidige tijdvak loopt van 01-04-2016 tot 31-03-2066
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m² (NEN 2580)
- Berging van ca. 7 m²
- Frans balkon
- Dakterras van ca. 8 m² gelegen op het zuiden
- CV ketel (Intergas Combi Kompakt HRE)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 10118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2066)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2066

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444

VBO aankoopmakelaar

Cocq Makelaars

Bel +31 20 7077 978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.