• Verkocht

Krugerplein 10 -D 1091 KX Amsterdam Transvaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijke woonkeuken, twee ruime slaapkamers, voorzien van een lift, zonnig balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht en een aparte berging in de onderbouw! Daarnaast kun je onbeperkt gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Kom KIJCKen.

Ligging
Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Oost. Op loopafstand zijn er tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, de winkels op de Eerste Oosterparkstraat, de bekroonde Dappermarkt en het recent vernieuwde Beukenplein met diverse hotspots. In de buurt zijn er veel gezellige (eet)cafés, restaurantjes en culturele uitgaansgelegenheden te vinden. Gunstige ligging ten opzichte van de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam, metrostations, de Ring A-10, de Pijp en het Centrum.

Omschrijving
Het gehele appartement is voorzien van een houtenvloer, lichte wanden en fijne raampartijen.

De woonkamer met prettige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over al de noodzakelijke kookapparatuur en heeft een schuifpui met toegang tot het balkon. Op het gezellige balkon geniet je tot aan het begin van de middag van een prettig zonnetje.

Verder beschikt het appartement over 2 goed bemeten slaapkamers waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en de witgoedaansluiting. Het apart toilet bevindt zich prettig naast de badkamer.

Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is in 1996 gebouwd en dus goed geïsoleerd met spouwmuren, dubbel glas, dakisolatie en betonnen vloeren. Aan de achterzijde beschikt het complex over een gemeenschappelijke binnentuin waar je onbeperkt gebruik van kunt maken. Pak een lekker drankje en geniet van het zonnetje!

In de onderbouw beschik je over je eigen separate (fietsen)berging.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars gebouw Krugerplein 8-A tot en met 16-D te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door administratiekantoor VvE.nl. De servicekosten bedragen € 194,97 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan.

Erfpacht
Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 april 2045. De canon voor het lopende tijdvak is afgekocht. Tevens is er een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht met de voordeelregeling.

Bijzonderheden:
- Opleverin in overleg
- Vaste notaris Albers en van Tienen
- Berging in de onderbouw
- Erfpacht afgekocht tot 2045
- Aanvraag Eeuwigdurende erfpacht met voordeelregeling loopt.

****************************************

A wonderful open kitchen, two spacious bedrooms, an elevator, a sunny balcony on the front with an unobstructed view and a separate storage space in the basement.

You will also enjoy unlimited access to the shared courtyard with lush garden. Come have a look. Come 'KIJCKen'.

Location
The apartment is located in the popular city district Oost. Within walking distance you have Oosterpark, infinite shopping on Eerste Oosterparkstraat and the much-heralded Dappermarkt as well as the recently renovated Beukenplein which features various hotspots.
This area is renowned for its plethora of cosy cafes, restaurants, theatres and galleries. This location is also quite near to the University and College of Amsterdam, several metro stations, the Ring A-10 highway, the famous 'de Pijp' and the Centre.

Description
In addition to the clean whit walls and over-sized bay windows this apartment is also distinguished by the beautiful wooden floor which spans the entire unit.

The living room with great open kitchen are found in the front of the building. The kitchen already has all the cooking appliances you will ever need and the sliding doors provide access to your balcony. This balcony is perfectly situated to ensure that you will enjoy sunshine all day long.

Further, the apartment also offers two spacious bedrooms, one of which with a built-in closet.

The fully tiled bathroom features a full bath with shower option, a wash basin as well as the washer/dryer connections. The separate toilet is conveniently located next to the bathroom.

The complex was built in 1996 which means it features cavity wall insulation, double glazing, roof insulation and concrete flooring. Behind the building, you will find the lovely courtyard with interior garden. This is a great spot to unwind with a galss of wine!

You also have your own private storage space in the basement of the complex.

Home owners' association
The Home owners' association Krugerplein 8-A - 16-D in Amsterdam. The administration is professionally managed by VvE.nl. The service costs amount to € 194.97 per month. This is a healthy and active VvE with a long-term maintenance plan in place.

Leasehold
The 1994 General Terms and Conditions of the city of Amsterdam apply. The leasehold will be revises on 15 April 2045. The land registry has been paid up until then. There is also a perpetual leasehold application currently running.

Special features:
- Immediate delivery possible
- Permanent notary Albers en Van Tienen
- Storage space in the basement
- Leasehold paid up through 2045
- Perpetual Leasehold application pending.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.395
Servicekosten
€ 195 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2045)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2045

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.