• Verkocht

Menadostraat 39 D 1095 TH Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

De jackpot! Alle reuring en gezelligheid van de bruisende binnenstad in een oogwenk, maar toch de rust en comfort van thuis. Dat is dit appartement ten voeten uit! Een goed onderhouden complex met op de derde en tevens bovenste verdieping het appartement.

In het appartement vind je een woon-/eetkamer met aansluitend een half open keuken met toegang tot het balkon, een fijne slaapkamer en een nette badkamer. Het geheel is smaakvol afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je eigenlijk alleen nog maar je eigen spullen neer hoeft te zetten.

Zie jij jezelf wel wonen in dit fijne appartement, gelegen in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond tref je centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en het trappenhuis waarmee de verschillende woonlagen te bereiken zijn.

In de onderbouw heb je verder de beschikking over een eigen berging.

Derde verdieping
Je komt het appartement binnen, waarbij je direct in de woon-/eetkamer staat. Verder vind je hier nog een handige inpandige berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Op de vloer ligt een mooie houten vloer in visgraat motief en de wanden zijn gestuct en voorzien van neutrale kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval.

Aansluitend op de woonkamer tref je de half open keuken met leuke doorkijk naar de woonkamer, waardoor je toch in verbinding met je gasten blijft terwijl jij staat te kokkerellen. De keuken heeft comfortabele vloerverwarming en is geplaatst in twee rechte opstellingen en is uitgevoerd met strakke witte fronten. In de keuken beschik je over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een leuk uitzicht op de omgeving. Zet een leuk tuinsetje neer, fleur het op met kleurrijke planten en het genieten kan beginnen.

In het appartement is één slaapkamer aanwezig. Ook hier weer dezelfde houten vloer en gestucte wanden in lichte kleuren. Deze combinatie zorgt voor een rustige uitstraling en dat is nou precies waar je naar op zoek bent in een slaapkamer... Rust en ontspanning.

De badkamer is geheel betegeld met donkere tegels op de vloer en witte tegels aan de wanden, waardoor deze een frisse en moderne uitstraling heeft. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. In de badkamer ben je voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, een toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad met jacuzzi functie.

Bijzonderheden:
- CV uit 2019;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 december 2032;
- Ketel uit 2019 met smart-thermostaat;
- Gezonde VVE, MJOP aanwezig.

Locatie
De Indische buurt, een populaire buurt in Amsterdam Oost. Deze buurt heeft er de afgelopen jaren vele voorzieningen bijgekregen, waarbij je voor de nodige ontspanning terecht kun bij de diverse restaurants en leuke kroegjes. Verder vind je op korte afstand verschillende supermarkten, speciaalzaken en de dagelijkse Dappermarkt.

Artis en het Oosterpark liggen om de hoek en ook het rustige Flevopark ligt op loopafstand van het appartement. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, met in de directe omgeving openbaar-vervoersverbindingen en de A10 is op 5 minuten afstand gelegen. Parkeren kan voor de deur van het complex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.190
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Honeywell ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8281
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.