• Verkocht

Vrolikstraat 309 c 1091 VE Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Tot in de puntjes verzorgd en hoogwaardig gerenoveerd 2-(mogelijkheid 3-) kamerappartement (56 m2) op de eerste verdieping met terras gelegen op het Noordwesten en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Ligging
Het appartement ligt aan de Vrolikstraat, in de populaire Oosterparkbuurt, op loopafstand van de Javastraat, het Oosterpark, het Beukenplein en de Weesperzijde / Amstel. De straat is rustig maar er is volop reuring en gezelligheid om de hoek. De buurt biedt een ruim aanbod aan cafés en restaurants zoals bijvoorbeeld het Volkshotel, Stek, Loetje, Bukowski en Louie Louie.

De Vrolikstraat is perfect gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam (10 minuten fietsen), de uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen (NS station Amstel en Muiderpoort, metro-, tram- en buslijnen). De A10 is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Entree op de eerste verdieping. Hal met separaat toilet met fontein, bergkasten, aparte kast voor de wasmachine, royale slaapkamer aan de achterzijde grenzend aan het balkon/ terras. Badkamer met douche, wastafel en designradiator. Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde met een Frans balkon. De moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur is centraal gesitueerd. Ook vanuit de keuken een doorloop naar de royale slaapkamer met inbouwkasten.

Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden
Oppervlakte appartement 56 m2 conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig);
Bouwjaar 1900, volledig gerenoveerd 2012-2013;
Erfpacht langdurig afgekocht tot 28 februari 2062;
Groot balkon op het Noordwesten;
Goed geïsoleerd;
Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer;
CV-installatie Intergas HRE 2012;
Lamelparket door gehele woning;
Gezonde VVE, professioneel beheerd, servicekosten € 83,- per maand;
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
Gemeenschappelijke fietsenberging;
Oplevering in overleg.

***************************************************************************************

ENGLISH TEXT

Well maintained and high-quality renovated 2-(possibility 3-) room apartment (56 m2) on the first floor with a north-west-facing terrace and a communal bicycle storage room in the basement.

Location
The apartment is located on Vrolikstraat, in the popular Oosterparkbuurt, within walking distance of Javastraat, Oosterpark, Beukenplein and Weesperzijde / Amstel. The street is quiet but there is plenty of activity and fun around the corner. The neighborhood offers a wide range of cafes and restaurants such as the Volkshotel, Stek, Loetje, Bukowski and Louie Louie.

The Vrolikstraat is perfectly located in relation to the center of Amsterdam (10 minutes by bike), the roads and public transport facilities (NS station Amstel and Muiderpoort, metro, tram and bus lines). The A10 can be reached within 10 minutes by car.

Layout
Ground floor
Common entrance with stairs to the first floor;

First floor
Entrance on the first floor. Hall with separate toilet with fountain, storage cupboards, separate cupboard for the washing machine, spacious bedroom at the rear adjacent to the balcony / terrace. Bathroom with shower, sink and design radiator. Spacious bright living room at the front with a French balcony. The modern kitchen with built-in appliances is centrally located. Also from the kitchen a passage to the spacious bedroom with fitted wardrobes.

Common bicycle storage in the basement.

Particularities
Surface apartment 56 m2 in accordance with NEN 2580 (measurement report available);
Built in 1900, completely renovated 2012-2013;
Long-term lease surrendered until February 28, 2062;
Large Northwest-facing balcony;
Well isolated;
Possibility for a second bedroom;
Central heating system Intergas HRE 2012;
Parquet parquet throughout the house;
Healthy VVE, professionally managed, service costs € 83 per month;
Multi-year maintenance plan available;
communal bicycle storage;
Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.679
Servicekosten
€ 83 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8749
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2062

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.