• Verkocht

Lumeijstraat 24 III 1056 VX Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Ruim, sfeervol, licht en goed ingedeeld vierkamerappartement (75 m²) met balkon grenzend aan diepe groene binnentuinen. Het appartement ligt op eigen grond in een van de leukste straten van De Baarsjes.

Ligging
Het appartement ligt aan de Lumeijstraat, een rustige groene straat midden in de levendige en bruisende De Baarsjes, stadsdeel West. De woning ligt centraal aan de rand van het centrum. Het centrum en de Jordaan bevinden zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Er is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés aan de Jan van Galenstraat, de Frederik Hendrikstraat, het Hugo de Grootplein en De Hallen. Voor groen liggen de Ruige Speelplek en het populaire Erasmuspark om de hoek. Het Rembrandtpark, het Westerpark en het Vondelpark liggen op fietsafstand. Ook zijn meerdere goede basisscholen in de directe omgeving te vinden.

De woning ligt uitstekend ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden. Trein- en metrostation zijn in de directe nabijheid (Jan v Galen/ Sloterdijk). Via de S-105 is de Ringweg A10, de A4 en de A2 gemakkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk. Een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

Indeling
Begane grond:
Ruim en verzorgd gemeenschappelijk entree met video intercom en trap naar de derde verdieping;

Derde verdieping:
Ruime hal voorzien van op maatgemaakte inbouwkasten, ruime lichte woonkeuken aan de achterzijde met uitzicht over de diepe binnentuinen en met toegang tot het balkon. De keuken (2013) is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Lichte brede woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. De beide, riante slaapkamers liggen aan de rustige straatzijde. Badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Door de gehele woning ligt een prachtige Jatoba vloer.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte woonruimte 75 m² volgens NEN 2580;
Bouwjaar 1922;
Twee ruime slaapkamers;
Woonkeuken;
Balkon;
Jatoba vloer door het gehele appartement;
Diverse inbouwkasten;
Hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++);
Video Intercom;
CV ketel (2000);
Breed trappenhuis;
Eigen grond;
Centrale ligging;
Winkels, restaurants en cafés op steenworpafstand;
Servicekosten € 125 per maand, actieve en gezonde VvE;
Oplevering in overleg.

********************************************************************************************

ENGLISH TEXT

Spacious, attractive, light and well laid out four-room apartment (75 m²) with balcony adjacent to deep green courtyards. The apartment is located on private land in one of the nicest streets of De Baarsjes.

Location
The apartment is located on Lumeijstraat, a quiet green street in the middle of the lively and bustling De Baarsjes, West district. The house is centrally located on the edge of the center. The center and the Jordaan are only a 5-minute bike ride away. There is an extensive range of shops, restaurants and cafes on Jan van Galenstraat, Frederik Hendrikstraat, Hugo de Grootplein and De Hallen. For greenery, the Ruige Speelplek and the popular Erasmus Park are just around the corner. Rembrandtpark, Westerpark and Vondelpark are within cycling distance. There are also several good primary schools in the immediate vicinity.

The house is ideally located in relation to public transport options. Train and metro station are in the immediate vicinity (Jan v Galen / Sloterdijk). The A10, A4 and A2 ring road is easy to reach via the S-105. Parking (paid/permit) is also possible in the immediate vicinity. A permit can be obtained in the foreseeable future.

Layout
Ground floor:
Spacious and well-maintained communal entrance with video intercom and stairs to the third floor;

Third floor:
Spacious hall with custom built-in wardrobes, spacious bright kitchen diner at the rear with a view over the deep inner gardens and with access to the balcony. The kitchen (2013) is modern and equipped with built-in appliances. Bright wide living room with patio doors to the balcony. The two spacious bedrooms are located on the quiet street side. Bathroom has a bath, sink and toilet.

There is a beautiful Jatoba floor throughout the house.

Particularities:
Usable area of ??living space 75 m² in accordance with NEN 2580;
Year of construction 1922;
Two spacious bedrooms;
kitchen diner;
Balcony;
Jatoba floor throughout the apartment;
Various built-in wardrobes;
Hardwood frames with double glazing (HR++);
Video Intercom;
central heating boiler (2000);
wide stairwell;
Own ground;
Central location;
Shops, restaurants and cafes just steps away;
Service costs € 125 per month, active and healthy VvE;
Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.133
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 2968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.