Da Costakade 171 - III 1053 WX Amsterdam

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Mooi dubbel bovenhuis gelegen op een uitstekende locatie met grote ramen en een prachtig uitzicht over de gracht. Het appartement verkeert in uitstekende conditie met een open keuken (2015), luxe badkamer (2019), twee zeer ruime slaapkamers en een zonnig dakterrasje.

Indeling:
Eigen entree op de tweede verdieping.
Trap naar de derde verdieping met een stenen muur. Hier bevindt zich de brede en lichte woonkamer met drie grote ramen uitkijkend over de Da Costakade en de Kinkerstraat. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, gelegen op het Westen, waar voornamelijk ’s middags de zon schijnt. Er is een open keuken met leuke Portugese tegels die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5 gaspitten, vaatwasser, oven en een losse SMEG koelkast. Tevens is er nog een halletje met een apart toilet en een grote bergkast.
De vierde verdieping heeft een ruime overloop met bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee hele ruime slaapkamers met een mooi balkenplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft in 2019 extra dakramen gekregen en heeft mooie inbouwkasten. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, custom-made wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een handdoekenradiator.
Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde bereikt men het dakterras. Dit dakterras is gelegen aan de rustige binnentuinen.

Bijna gehele woning is voorzien van een mooie lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 88 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- De fundering is vernieuwd in 2004;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- C.V. ketel uit 2021;
- Twee ruime slaapkamers op de vierde verdieping;
- Kleine actieve Vve bestaande uit 4 leden, in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 105 per maand;

Het pand is gelegen in de Da Costabuurt tussen de Jacob van Lennepstraat en de Kinkerstraat in, in het gewilde en bruisende Oud-West. Het ligt op een steenworp afstand van de Jordaan met de pittoreske '9-straatjes' en het stadscentrum. De Da Costabuurt voelt als een dorp binnen een stad. Kenmerkend voor de buurt zijn de sociale contacten en de talloze speciaalzaakjes. De Da Costakade is een rustige straat met om de hoek vele gezellige winkels, goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen. Ook zijn o.a. het Vondelpark, de Hallen, De La Mar theater en de Ten Katemarkt binnen handbereik.
De woning is meer dan goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Om de hoek bevinden zich diverse tramhaltes en het busstation met diverse buslijnen.

Door de nabijheid van de Overtoom heeft u een goede en snelle verbinding met de ringweg A-10, de centrumring en nóg meer openbaar vervoermogelijkheden.

Beautiful double upper apartment located in an excellent location with large windows and a beautiful view over the canal. The apartment is in excellent condition with an open kitchen (2015), luxury bathroom (2019), two very spacious bedrooms and a sunny roof terrace.

Layout:
Private entrance on the second floor.
Stairs to the third floor with a stone wall. Here is the wide and bright living room with three large windows overlooking the Da Costakade and the Kinkerstraat. The house has a sunny living room, located on the West, where the sun shines mainly in the afternoon. There is an open kitchen with nice Portuguese tiles and equipped with various built-in appliances such as 5 gas burners, dishwasher, oven and a separate SMEG refrigerator. There is also a hall with a separate toilet and a large storage cupboard.
The fourth floor has a spacious landing with storage space. On this floor there are two very spacious bedrooms with a beautiful beamed ceiling. The bedroom at the front has been given extra skylights in 2019 and has beautiful fitted wardrobes. The luxurious bathroom (2019) has a bath, walk-in shower, custom-made washbasin, toilet, underfloor heating and a towel radiator.
The roof terrace can be reached from the bedroom at the rear. This roof terrace is located on the quiet inner gardens.

Almost the entire house has a beautiful parquet floor.

Particularities:
- The living area is 88 m2 (NEN 2580 measurement certificate available);
- The apartment is located on private land;
- The foundation was renewed in 2004;
- The entire apartment has wooden frames with double glazing;
- Boiler from 2021;
- Two spacious bedrooms on the fourth floor;
- Small active Vve consisting of 4 members, under own management;
- The service costs are € 105 per month;

The property is located in the Da Costabuurt between Jacob van Lennepstraat and Kinkerstraat, in the popular and bustling Oud-West. It is a stone's throw from the Jordaan with the picturesque '9 streets' and the city center. The Da Costa neighborhood feels like a village within a city. Characteristic of the neighborhood are the social contacts and the countless specialty shops. The Da Costakade is a quiet street with many cozy shops, good restaurants, coffee bars and terraces around the corner. The Vondelpark, the Hallen, De La Mar theater and the Ten Katemarkt are also within easy reach.
The house is more than easily accessible by both public transport and by car. Around the corner are several tram stops and the bus station with various bus lines.

Due to the proximity of the Overtoom, you have a good and fast connection to the A-10 ring road, the center ring and even more public transport options.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.898
Servicekosten
€ 105 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8321
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja