• Verkocht

J.M. van der Meylaan 81 1019 EN Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

2-kamer appartement (ca. 57m²) op de 4e verdieping met balkon op het noorden, goed gelegen in de gewilde wijk Cruquiuseiland midden in het oostelijk havengebied.

*** English translation below***

De buurt is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om prettig te wonen. Winkelcentrum Brazilië, de biologische markt, meubelzaken op KNSM-eiland, het Lloyd Hotel, Club Panama, het IJ en de Harbor club. Kortom: rustig wonen in een waterrijke omgeving met alle geneugten van dien en met de A10 binnen handbereik.

Indeling:
Algemene entree via de trap naar de 4e verdieping geeft je toegang tot de voordeur van de woning. Vanuit de gang heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken gelegen aan de voorzijde, de slaapkamer gelegen aan de achterzijde en het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een keukenblok. Wil je liever een uitgebreide moderne keuken? Dan kun je zelf de keuken van je dromen plaatsen.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Balkon:
De woning heeft de beschikking over een balkon, gelegen op het noorden.

Berging:
De woning beschikt over een berging met elektra in het ondergelegen complex.

Kenmerken:
- Appartement met balkon en berging in onderbouw;
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte circa 57m²;
- 2 kamers (1 slaapkamer) op de 4e verdieping;
- Balkon op het noorden;
- Eigen HR-combiketel;
- Energielabel A tot 24-08-2030

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een voormalige huurwoning van Woonstichting De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpacht afgekocht tot 16 oktober 2039;
- VvE, servicekosten à € 115,84 p/m incl. opstalverzekering, onderhoud etc.;
- Vaste projectnotaris voor de levering. (projectnotaris Spier en Hazenberg);
- Gelegen in het oostelijk havengebied.

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

*** English translation***

2-room apartment (approx. 57m²) on the 4th floor with a north-facing balcony, well located in the popular Cruquiuseiland district in the middle of the eastern harbor area.

The neighborhood is equipped with all the comforts you need to live comfortably. Shopping center Brazil, the organic market, furniture stores on KNSM Island, the Lloyd Hotel, Club Panama, the IJ and the Harbor club. In short: peaceful living in a water-rich environment with all the associated pleasures and with the A10 within reach.

Layout:
General entrance via the stairs to the 4th floor gives you access to the front door of the house. From the hallway you have access to the bathroom and the living room with open kitchen. From the living room you have access to the open kitchen located at the front, the bedroom located at the rear and the balcony located at the rear of the house.
The kitchen is equipped with a kitchenette. Would you rather have an extensive modern kitchen? Then you can install the kitchen of your dreams yourself.
The bathroom has a shower, sink and the connections for the washer/dryer.

Balcony:
The house has access to a balcony, located on the north.

Salvage:
The house has a storage room with electricity in the complex below.

Characteristics:
- Apartment with balcony and storage in the basement;
- Year of construction 1988;
- Living area approximately 57m²;
- 2 rooms (1 bedroom) on the 4th floor;
- North-facing balcony;
- Own HR combi boiler;
- Energy label A until 24-08-2030

Particularities:
- This is a former rental home of Woonstichting De Key;
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold surrendered until October 16, 2039;
- VvE, service costs of € 115.84 p/m incl. home insurance, maintenance, etc.;
- Permanent project notary for the delivery. (project notary Spier and Hazenberg);
- Located in the eastern harbor area.

We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.316
Servicekosten
€ 116 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2039)
Lasten
Afgekocht tot 16-10-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.