• Verkocht

Henegouwenstraat 100 1066 DH Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk ruim en zonnig vierkamer maisonnette met terras!

De woning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam Nieuw Sloten. De maisonnette (ca. 97 m2) bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Heeft DRIE RUIME SLAAPKAMERS, heeft een heerlijke, grote living en is GOED AFGEWERKT. U kunt er zo in! Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, met alle faciliteiten op loop/ en fietsafstand en GRATIS PARKEREN voor de deur.

Indeling:

Woonlaag 1:
Entree, gang met toegang tot drie goed formaat slaapkamers, kast met de CV ketel en de complete badkamer met douche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Woonlaag 2:
Wonen en koken gebeurt op de tweede woonlaag. Door de grote raampartijen is deze verdieping zeer zonnig en licht. De royale woonkamer grenst aan de half open woonkeuken die direct aan het terras (ruim 8m2) ligt. Op de vloer ligt een mooie, lichte laminaat vloer. De luxe keuken heeft veel kastruimte en een mooie, onderhoudsvrije granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, de meeste van het merk Miele. Zo is er een combi-oven magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
Op deze woonlaag bevindt zich het tweede toilet met fonteintje.

Ligging:
Het appartement ligt in Amsterdam Nieuw-Sloten nabij het winkelcentrum Belgiëplein met een grote variëteit aan winkels. In de directe omgeving zijn er scholen, sportaccommodaties, voldoende parkeergelegenheid en opstapplekken voor de tram of bus (de bus brengt u binnen 12 minuten naar Schiphol of centrum Amsterdam). Liever met eigen auto op pad? De uitvalswegen A9 en A10 en A4 zijn op enkele autominuten te bereiken. U kunt gratis parkeren voor de deur.

Gebouw:
Het goed onderhouden complex (1993) is volledig geïsoleerd, voorzien van een lift en achter het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin. In de onderbouw is er de berging. De grond is uitgegeven in erfpacht, de erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993
- Servicekosten € 219,22 p/m
- Eeuwigdurende erfpacht is onlangs afgekocht
- Volledig geïsoleerd
- Berging op de begane grond
- Gemeenschappelijke tuin
- Vrij parkeren
- Aanvaarding in overleg

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.072
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt Hreco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 4343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.