• Verkocht

Waterlooplein 409 1011 PG Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Je eigen dubbel bovenwoning met vrij uitzicht over de Amstel!

Op een zeer centrale locatie, tegenover de Stopera, bieden wij aan deze heerlijke bovenwoning van ca. 56 m2 verdeeld over twee verdiepingen met prachtig uitzicht over de Amstel.

Het appartement is gelegen op de vierde en vijfde etage van een uniek pand op de hoek van de Amstel en het Waterlooplein. Aangezien de woning op de bovenste verdieping is gelegen heb je geen bovenburen of buren aangrenzend! In 2013 is de woning compleet gerenoveerd inclusief keuken met inbouwapparatuur. De woning beschikt over een separate toilet en een badkamer met eveneens een toilet op de bovenste etage.

Locatie
De woning ligt te midden van de bruisende binnenstad van Amsterdam. Het Waterlooplein alsmede het Rembrandtplein met hun vele gezellige cafés en restaurants liggen op steenworp afstand van de woning. Voor cultuur bent u zo in Koninklijk theater Carré of museum de Hermitage. De gezelligste winkelstraat, de Utrechtsestraat, is om de hoek en ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de aparte opgang van het appartement gelegen op de derde verdieping. Via de trap komt u direct in het woongedeelte van het appartement op de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Overloop, separaat toilet met wastafel en een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als: afzuigkap, fornuis, afwasmachine en koelkast. Door de hoge ramen in de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het Waterlooplein en de Amstel.

Vijfde verdieping
Overloop, badkamer met inloopdouche en een ruime zolder-slaapkamer. In de badkamer bevind zich een extra toilet en een wasmachine.

LIGGING:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer: tram 14 en bus (246 en 284). Metrohalte Waterlooplein ligt aan de overkant van de straat en Amstel en Centraal Station zijn binnen 5-10 minuten bereikbaar met de fiets . Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de S112.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €172,-

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

Opleveringsdatum:
In overleg

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Ramen voorzien van dubbel glas
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (2013)
- Badkamer met douche, wasbak, toilet en wasmachine-aansluiting.
- Slaapkamer met airco (2014)
- Nefit Proline CV-Ketel uit 2012

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woning in 2013 gerenoveerd

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3303
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.