• Verkocht

Kromme Leimuidenstraat 20 1 1059 EN Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn 3-kamerappartement gelegen aan de rand van Amsterdam in de Hoofddorppleinbuurt!
Dit gezellige appartement beschikt over een fijne woonkamer met een karakteristieke erker. De eetkamer ligt aansluitend aan de woonkamer en is eventueel te gebruiken als tweede slaapkamer. Verder beschikt de woning over een recentlijk vernieuwde badkamer, een ruime slaapkamer en een berging op de 3e etage.

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Oud Zuid. Het appartement is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer (tram, bus en metro). Op loopafstand bevinden zich parken (Vondelpark, Rembrandtpark), scholen en speelterreinen alsmede diverse winkels en restaurants (Hoofddorplein, Amstelveenseweg).

Kortom: Zorgeloos wonen met alle voorzieningen om de hoek!

Woonoppervlakte: circa 61 m²
Inhoud: circa 202 m³
Bouwjaar: 1930

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak eenvoudig via de website van de makelaar een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree voorzien van de trapopgang en toegang tot de berging op de 2e etage.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer en de woonkamer. Via de woonkamer is middels openslaande deuren de eetkamer ter bereiken, deze kan tevens ook gebruikt worden als tweede slaapkamer. Het balkon is te bereiken vanuit de eetkamer, maar ook vanuit de aan de achterzijde gelegen keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De in 2019 vernieuwde badkamer is centraal gelegen in de woning en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- De erfpacht is afgekocht tot 16-10-2061;
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is €192 per maand, incl.berging;
- Verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel, bj. 2012;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeren middels parkeervergunning á €140,54 per 6 maanden.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 61 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.295
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH O 3376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2061)
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2061
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2061)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390
Een funda gebruiker
Kromme Leimuidenstraat 20 1
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Ik wist steeds goed waar ik aan toe was. Mijn vragen werden snel en accuraat beantwoord. Heb mijn huis in korte tijd voor een goede prijs verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van de Bree Makelaardij Zaanstad
Wij hebben jou graag bijgestaan in het verkoopproces en samen een mooi resultaat gehaald. Bedankt voor de mooie complimenten en natuurlijk veel woonplezier in je nieuwe huis!

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.