• Verkocht

Nida Senffstraat 39 1095 MX Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit is werkelijk een unieke kans! Een uniek, licht appartement met een heerlijk balkon en een eigen berging en parkeerplaats! Je komt te wonen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt, vlakbij de stad, het openbaar vervoer en tal van voorzieningen!

Hier profiteer je van een instapklare afwerking met een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Parkeer je auto op je eigen inpandige parkeerplaats en loop gelijk jouw huis binnen op de tweede etage.

De tijd is rijp! Maak snel een afspraak bij ons op kantoor. We geven je graag meer informatie.

Indeling

Binnenkomst in de hal met meterkast en een inpandige berging met c.v.-ketel en wasmachine aansluiting. De hal geeft toegang tot meerdere vertrekken, te beginnen met op rechts de keuken.

De moderne keuken is van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur voorzien, zoals een combi stoomoven en magnetron. Naast een wandopstelling beschik je over een schiereiland met spoelbak en barelement waar je aan kunt eten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

De woonkamer heeft dankzij de hoekligging een extra raam waardoor je van veel lichtinval profiteert. Naast ruimte voor een eettafel kun je hier een heerlijke zithoek creëren. De ruimte is instapklaar afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en strakke wanden. De loopdeur brengt je naar het balkon waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Ga zitten op je loungeset en geniet van het vrije uitzicht!

Doordat het appartement is gelegen in het energiezuinige gebouw uit 2018 zijn de stookkosten laag en het comfort hoog. Het complex is voorzien van een collectieve warmtepomp en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig waardoor het appartement in de winter fijn en effectief verwarmd is en in de zomer heerlijk gekoeld.

Badkamer
De badkamer is via de hal te betreden en netjes volledig betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels. Begin de dag fris onder inloopregendouche! Verder is de ruimte uitgerust met een handdoekenradiator, dubbel wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast. Het toilet is separaat in de hal gelegen.

Slaapkamer
Het appartement telt twee slaapkamers, variërend in formaat en voorzien van rechte gevels. Beide kamers hebben een Frans balkon en lekker veel lichtinval. Fijne bijkomstigheid is dat de nette afwerking ook naar de slaapkamers is doorgetrokken.

Locatie
Dit appartement ligt in de jonge en populaire stadswijk Zeeburgereiland, binnen de ring A10 in stadsdeel Oost. De Sportheldenbuurt is een unieke en kindvriendelijke woonwijk op nog geen 15 minuten fietsen van de Indische Buurt en de Dappermarkt in Oost. Tram 26 brengt je binnen 10 minuten naar Centraal station.

Direct om de hoek ligt het grootste skatepark van Nederland, wat onderdeel uitmaakt van de Urban Sport Zone, een openbaar sportpark. Het park en sportgedeelte is medio 2021 klaar en bestaat uit een groene omgeving met kronkelende paadjes en sportvoorzieningen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal, basketbal, atletiek en slagkooien. Zeeburgereiland is de ideale plek om heerlijk te genieten van de omgeving, het water en de ruimte, direct grenzend aan de binnenstad.

Bijzonderheden:
- Servicekosten € 139,- per maand;
- Vaste notaris Albers en van Tienen;
- Oplevering november 2021, overleg mogelijk;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Woning is klimaatneutraal en voorzien van zonnepanelen;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.071
Servicekosten
€ 139 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-05-2066)
Lasten
€ 820 per jaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2066)
Lasten
€ 51 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.