• Verkocht

Molukkenstraat 111 -A 1095 BA Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 59203
**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

In de Indische buurt bevindt zich dit ruime twee kamer appartement met een woonoppervlakte van ca 57 m² aan de Molukkenstraat.

Het steeds hipper wordende Amsterdam Oost is super centraal gelegen en heeft alle sjeuïgheid waar u naar zoekt. Dit appartement op de tweede verdieping heeft een dubbel balkon, een berging op de begane grond en tevens is het gehele plaatje nog volledig naar eigen stijl en smaak in te richten!

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 16 december 2030. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De Molukkenstraat ligt midden in de Indische Buurt met de bruisende Javastraat om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zijn er veel leuke restaurants en kroegen te vinden, waaronder Cocktailbar Rum Barrel, Wilde Zwijnen, Bar Joost en Studio K (arthouse bioscoop met café en restaurant). Tevens is het ook de buurt van de leuke boetiekjes en speciaalzaken. Hardlopen, zonnen of zwemmen? Het Oosterpark, Flevopark en Park Frankendael zijn op steenworp afstand.

Indeling:
Entree van het appartement gelegen op de tweede verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer met toegang tot het balkon; ruim balkon gelegen op het westen; keuken met toegang tot het balkon op het oosten; riante slaapkamer; seperaat toilet; badkamer met douche en wastafel; externe berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Dubbel balkon;
- Woonoppervlakte circa 57 m² conform NEN2580;
- Erfpachtcanon afgekocht tot, 16-12-2030;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Brummelhuis in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 120,93 per maand voor de woning en € 7,50 per maand voor de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 29 juli om 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!
De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.965
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.