• Verkocht

Patroclosstraat 18 -2 1076 NG Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.075.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Patroclosstraat 18-2
1076 NG Amsterdam

**For English, please see below**

Prachtig gerenoveerd en lichte dubbele bovenwoning met een gebruiksoppervlakte van 133,7 m2 en een zonnig dakterras van 24,5 m2 gelegen in een rustige straat nabij de Beethovenstraat en Zuidas in Amsterdam Zuid.

Het appartement met eigen entree is verdeeld over de 2de en 3de verdieping en is in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd.

De twee openslaande glazen deuren geven je toegang tot de smaakvolle en de opvallend ruime woonkamer (7 bij 6 meter). De moderne open keuken met aangrenzend - op het westen gelegen - balkon (2,5 m2) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Door de grote hoeveelheid ramen aan zowel de voor- als de achterzijde komt er veel licht binnen van beide kanten van het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich een zijkamer die gebruikt kan worden als werk- slaap- of hobbykamer.

Op de 3de verdieping vind je de hoofdslaapkamer met recent ingebouwde houten inbouwkasten, de twee kleinere (slaap)kamers en de badkamer.

Het grote en zonnige dakterras is vanaf de gang bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
• Appartement gelegen op 2de en 3de verdieping met een gebruiksoppervlakte van 133,7 m2;
• Zonnig dakterras met een oppervlakte van 24,5 m2;
• Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2016;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• 3 slaapkamers, 1 badkamer;
• Actieve VvE, servicekosten bedragen € 210,41 per maand;
• De erfpacht bedraagt: €752,70 per jaar;
• Goede en rustige locatie in het prachtige Amsterdam Zuid, nabij veel openbaar transport en de Zuidas.

**ENGLISH**

Beautifully renovated and bright double apartment with a living area of 133.7 m2 and a sunny roof terrace of 24.5 m2 located in a quiet street near the Beethovenstraat and Zuidas in Amsterdam South.

The apartment with its own entrance is divided over the 2nd and 3rd floor and was completely renovated in 2016 to a high standard.

The two sliding glass doors give you access to the tasteful and remarkably spacious living room (7 by 6 meters). The modern open kitchen with adjacent - west-facing - balcony (2.5 m2) is equipped with the necessary built-in appliances. Due to the large number of windows on the front and the rear, a lot of light comes in from both sides of the apartment.
At the front is a side room that can be used as a work-, bed-, or hobby room.

On the 3rd floor you will find the master bedroom with recently built-in wooden wardrobes, the two smaller (bed) rooms and the bathroom.
The large and sunny roof terrace is accessible from the hallway.

DETAILS:
• Apartment located on the 2nd and 3rd floor with a living area of 133.7 m2;
• Sunny roof terrace with an area of 24.5 m2;
• Completely high-quality renovated in 2016;
• Fully equipped with double glazing;
• 3 bedrooms, 1 bathroom;
• Active VvE, service costs are €210.41 per month;
• The ground lease amounts to: €752.70 per year;
• Good and quiet location in the beautiful Amsterdam South area, near many public transportation and the Zuidas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2054)
Lasten
€ 737,23 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DSTRCT Amsterdam

Bel +31 20 330 94 54

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.