• Verkocht

Govert Flinckstraat 141 A 1072 EH Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers en een besloten achtertuin op een steenworp afstand van de Albert Cuyp maar in een rustig deel van de Pijp.

Het hele pand werd in 2005 gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering en gesplitst in vijf appartementen.
De verkopers hebben hier de afgelopen 16 jaar met veel plezier gewoond maar door gezinsuitbreiding heeft men besloten te verkopen. Met pijn in het hart gaat men deze gezellige plek in de Pijp verlaten.

De VVE is actief en de administratie is uitbesteed aan een professionele beheerder, de voorzijde van het pand is begin dit jaar geschilderd en de staat van het verdere onderhoud is goed.

Indeling :
Entree via een portiek, eigen voordeur en dan stapt men de woonkamer binnen.
Rechts om de hoek is een diepe berging onder het stenen trappenhuis van de bovenwoningen.

Met het gebruik van moderne materialen is er een vaste kastenwand met planken geplaatst die zorgt voor een ruimtelijk effect en plek biedt voor boeken, kunst en andere zaken.

Tegenover de entreedeur is een bergkast met de CV ketel en een aparte wasmachine kast, alles netjes in dezelfde stijl met hoge massieve paneeldeuren en mooi hang en sluitwerk.

De woonkamer ligt iets verdiept ten opzichte van het straatniveau en met twee ramen ( dubbel glas ) en sfeervolle shutters heeft men licht en privacy in het woongedeelte.

De open keuken is uitgevoerd in zwart en heeft alle benodigde inbouwapparatuur om lekker te kunnen koken maar er is ook voldoende ruimte gelaten voor een grote eettafel.

De badkamer staat in het hart van de woning en is voorzien van een inloopdouche met rain-shower, een breed wastafelmeubel met een grote spiegel en het toilet. Het tegelwerk is een combinatie van mozaiek en grote tegels, allemaal in de stijl van de rest van de woning.

Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers waartussen een opening is gemaakt, hier kan eenvoudig weer een wand geplaatst worden. De linker slaapkamer doet nu dienst als kinderkamer en kledingkamer. de grote slaapkamer is in gebruik als master-bedroom en heeft openslaande deuren naar de tuin.

De achtertuin is geheel bestraat met grote tegels en rondom voorzien van donkere schuttingen en bamboe om een Japans effect te krijgen. Het is hierdoor een onderhoudsvrije oase van rust !

Kenmerken :
- Eigen grond
- Achtertuin 21m2
- Twee slaapkamers
- Gezonde VVE met professioneel beheerder
- Moderne afwerking met een aangenaam rustige sfeer
- Zeer goede locatie in het hart van de Pijp maar toch niet te druk

Omgeving :
In het hart van de gezellige Pijp nabij de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuyp op een steenworp afstand van Amsterdam Zuid en Amsterdam Centrum. Parkeren is een lastige hier maar er is een mooie nieuwe parkeergarage in de buurt onder de Boerenwetering. Openbaar vervoer, winkels, horeca en alles wat wonen in de stad leuk maakt is dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (3,85 meter diep en 5,52 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G.

Bel 020-6364645

Aankoopmakelaar

BIC Makelaardij

Bel (+31) 20 775 79 04

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.