• Verkocht

Bestevâerstraat 9 III 1056 HD Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden appartement op de derde verdieping van een karaktervol pand dat van origine uit 1921 stamt. Dit pand is sterk gemoderniseerd, al zijn er wel veel nostalgische details bewaard gebleven. Je woont hier in de geliefde wijk De Baarsjes, niet ver van het centrum van Amsterdam. Dit verrassend ruime appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en keuken, een badkamer met inloopdouche en ligbad en een aangenaam balkon op het westen.

Ligging
De Bestevâerstraat maakt onderdeel uit van de populaire Amsterdamse wijk De Baarsjes. Dit is een levendige wijk met veel bedrijvigheid, al woon je aan de Bestevâerstraat toch op een rustige plek met relatief weinig verkeer. Vanuit deze woning zitten supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Daarnaast woon je dicht bij het mooie Erasmuspark. Bus- en tramhaltes zijn er in de nabijheid ook volop. Verder bereik je het stadscentrum van Amsterdam in zo’n tien minuten fietsen en zit je in vijf minuten op de A10, oftewel de ringweg rond Amsterdam. Je kunt je auto parkeren in de straat, al is er wel een parkeervergunningsysteem van toepassing.

Over het gebouw
Dit appartement zit in een karaktervol pand dat in 1921 werd gebouwd. In dit gebouw zijn veel nostalgische details bewaard gebleven. Wel is het geheel in de loop van de jaren natuurlijk ook sterk gemoderniseerd. Je komt binnen in een gemeenschappelijke hal. Via het trappenhuis bereik je vervolgens de derde verdieping. Daar vind je nummer 9-3.

Woonkamer, keuken en balkon
Na binnenkomst in het appartement kom je eerst terecht in een ruime entree. Deze entree biedt toegang tot alle vertrekken van de woning, waaronder het woongedeelte. In de ruime woonkamer kun je met gemak zowel een eethoek als een zitgedeelte creëren. Het geheel is met neutrale kleuren afgewerkt.

Aan de woonkamer grenst de half open keuken. Hier ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer. Het gaat hier verder om een sfeervol vormgegeven keuken, iets dat mede te danken is aan het keukeneiland. Moderne inbouwapparatuur is er met een vaatwasser, een oven, een gasfornuis (met vijf pitten), een koelkast en een vriezer volop.

Achter de keuken vind je nog het langwerpig gevormde balkon. Dit is een comfortabel balkon waar je gerust met meerdere mensen kunt zitten. Het balkon is op het westen gericht.

Slaapkamers
Aan de entree grenzen de beide ruime slaapkamers die dit appartement rijk is. De hoofdslaapkamer zit aan de voorkant, de andere kamer aan de achterkant. Beide kamers beschikken over forse vaste inbouwkasten en een houten vloer. De kamer aan de achterkant heeft bovendien een eigen toegangsdeur tot het balkon.

Sanitaire voorzieningen
Dit appartement biedt een moderne en strak ogende badkamer. Hier profiteer je van het comfort van zowel een ligbad als een inloopdouche. Het geheel wordt gecompleteerd door een wastafel en neutraal gekleurde betegeling. Het toilet van de woning zit in een afgezonderde toiletruimte. Dit betreft een zwevend toilet dat wordt vergezeld door een fonteintje. Tenslotte vind je de aansluitingen voor het witgoed in een vaste inbouwkast in de entreeruimte.

Kenmerken
• Ruim en goed onderhouden appartement op de derde verdieping van karaktervol pand.
• In een gemoderniseerd gebouw uit 1921 waarin nostalgische details bewaard zijn gebleven.
• Gunstige ligging in de populaire Amsterdamse wijk De Baarsjes, te midden van supermarkten, winkels en horecagelegenheden.
• Ruime en mooi afgewerkte woonkamer.
• Sfeervolle keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Aangenaam balkon op het westen.
• Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon.
• Moderne en strakke badkamer met ligbad en inloopdouche.
• Energielabel: C.
• Volledige eigendom.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.372
Servicekosten
€ 70 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215
Dhr. Matt Hare
Bestevâerstraat 9 III
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joshua was very friendly, knowledgeable and hard-working throughout the whole process. I couldn't believe how easy selling a house was! We had a really informative initial meeting and received a very accurate valuation. A week later we had photos made of the house and potential buyers came looking soon after. It sold very quickly, and the notary and paperwork process was also very simple. I had questions for Joshua about some of these things which he answered very well. He clearly has a lot of experience with selling houses. I can highly recommend working with Joshua at De Makelaers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.