• Verkocht

Egelantiersstraat 142 B 1015 PS Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2021
Verkoopdatum
1 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de tweede en derde verdieping én een berging gelegen op de begane grond.

De Egelantiersstraat is een levendige straat middenin De Jordaan en is gelegen nabij de Egelantiersgracht en de Amsterdamse grachtengordel. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals de Linden- en Noordermarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen.

Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op fietsafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station).

Indeling
- Entree, trapopgang naar derde verdieping, hal;
- Woonkamer aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde;
- Separaat toilet;
- Één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met balkon;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Aparte ruime berging op de begane grond.

Kenmerken
- Appartement, tweede en derde verdieping;
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte circa 67m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Aparte ruime berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Beschikbaar 8 weken na tekenen koopakte (na 1 oktober);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing);
- Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing;
- Actieve vereniging van eigenaren: Egelantiersstraat 138-146 (even nummers) te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 93,- per maand;
- Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 9505-A-8, 76/603e onverdeeld aandeel;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 31 maart 2031;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is voornemens om de gemeenschappelijke tuin, na verkoop van de laatste huurwoning, op te heffen en toe te voegen aan de 2 tuinen behorende bij de appartementsrechten indexnummer A-1 en A-2. De VvE zal na verkoop van de laatste huurwoning in de ALV hierover een besluit nemen. De werkzaamheden en kosten die hieraan verbonden zijn komen geheel voor rekening van appartementsrecht eigenaren met indexnummer A-1 en A-2. Zo lang dit besluit niet is genomen heeft elke eigenaar het recht de gemeenschappelijke tuin te gebruiken conform het huishoudelijk- en/of splitsingsreglement.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious 3-room apartment located on the second and third floors,with a storage room located on the ground floor.

The Egelantiersstraat is a street in the middle of the Jordaan and is located near the Egelantiersgracht and the Amsterdam canals. Countless shops and restaurants are only a short walk away, as well as the Linden and Noordermarkt where you can go for your daily shop.

Various recreational areas, such as Westerpark and Frederik Hendrikplantsoen, are within cycling distance. Various train/tram/bus connections are within walking or cycling distance (Central Station).

Layout
- Entrance, stairs to third floor, hall;
- Lounge at the front, kitchen at the rear;
- Separate toilet;
- One bedroom at the front and one bedroom at the rear with balcony;
- Bathroom with shower, wash basin and washing machine connection;
- Separate storage room on the ground floor.

Particulars
- Apartment, second and third floor;
- Year of construction 1980;
- Living area approximately 67m2;
- Three rooms (two bedrooms);
- Separate storage room on the ground floor.

Details
- Handover 8 weeks after signing the deed of sale, after 1st October;
- Former rental home (asbestos clause and non-owner-occupied clause apply);
- Age clause, self-occupancy clause and non-resident clause apply;
- Property can only be purchased for self-occupancy (or by parents for their children);
- 3-year anti-speculation clause applies.
- Active homeowners' association: Egelantiersstraat 138-146 (even numbers) in Amsterdam;
- Homeowners' Association contribution: € 93,- per month;
- Registered as: municipality of Amsterdam, section L, number 9505-A-8, 76/603rd undivided share;
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, paid in advance until 31 March 2031;
- Project notary: Lubbers and Dijk notaries;

HOMEOWNERS' ASSOCIATION
The Homeowners' Association intends to abolish the communal garden after the last rental home has been sold and to add it to the 2 gardens belonging to apartment rights index numbers A-1 and A-2. The Homeowners Association will make a decision about this after the sale of the last rental home in the GMM. The work and costs associated with this are entirely at the expense of apartment right owners with index numbers A-1 and A-2. For as long as this decision has not been taken, every owner has the right to use the communal garden in accordance with the household and/or sub-division regulations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.343
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2031

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.