• Verkocht

Frederik Hendrikstraat 122 3. 1052 JC Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

DIT HEERLIJKE APPRTEMENT HEEFT HET ALLEMAAL. LICHT, MODERN, RUIMTELIJK , EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTCANON, ORIGINELE STIJLDETAILS ; KAMER EN SUITE MET GLAS IN LOOD DEUREN, FRANS BALKON EN EEN RUIM BALKON OP HET WESTEN. OP EEN FANTASTISCHE PLEK NABIJ DE JORDAAN/CENTRUM ! DIT KAN UW STEKKIE WORDEN !

* English text below *

Indeling: (zie plattegrond)
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de derde verdieping. WELKOM, u bevindt zich in de ruime woonkamer via
de originele kamer en suite deuren, komt u in de slaapkamer aan de voorzijde , de schouw geeft een leuke sfeer aan de kamer, de ruime en op maat gemaakte wandkast is heel praktisch en biedt ruimte voor al uw spullen. Via de openslaande deuren komt u op het franse balkon, waar je een leuk uitzicht hebt over het plein met alle leuke restaurantjes, winkels en koffie tentjes. Er is tevens een zijkamer aanwezig, wat een ideale en fijne thuis werkplek kan worden. Als we terug gaan naar de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, het ruime balkon op het WESTEN, waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. Ook aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, welke in 2018 volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien een inductie kookplaat , combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koelkast met vriezer. Ook via de keuken kunt u het balkon aan de achterzijde bereiken. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kast en heel praktisch het toilet is separaat van de badkamer. De badkamer is in 2018 ook volledig gemoderniseerd en lekker ruim ingedeeld, een douche met glazen douche wand , een wastafelmeubel.

Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpacht grond, in eigendom van de gemeente Amsterdam, waarbij de Algemene voorwaarden van 2016 van toepassing zijn, MAAR de erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht. Dus geen extra lasten voor het gebruik van de grond.

VVE:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 6 leden. Het is een actieve VvE, het schilderwerk van de kozijnen aan de voorzijde zal aankomende weken gaan plaatsvinden en het trappenhuis staat nog op de planning om te gaan vernieuwen. Er is een meer jaren onderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 100,-- per maand.

Ligging:
De woning ligt aan de rand van het centrum, om de hoek van de Jordaan. Voor uw boodschappen hoeft u alleen maar de straat over te steken. Even een koffie halen bij Coffee & Juices of lekker uit eten in een van de gezellige restaurants? Het bevindt zich allemaal om de hoek, aan het Hugo de Grootplein. Ook het Westerpark en het Vondelpark liggen ook op loopafstand. Lekker om even een rondje hard te lopen, wandelen of genieten van een hapje en een drankje in een van de café's in het park. Voor de bootliefhebbers is er de Nassaukade, waar je eventueel een bootje kunt aanleggen.

Tegenover het pand ligt de tram-/bushalte, u stapt zo in tram 3 , ook diverse buslijnen stoppen hier. Naast de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer, is het ook met de auto goed bereikbaar, in circa 5 minuten zit u op een van de uitvalswegen.

Bijzonderheden:

* Keuken en Badkamer zijn volledig vernieuwd in 2018
* De Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht
* Servicekosten € 100,- per maand
* Voorzien van dubbele beglazing
* Op loopafstand van de Jordaan
* Snelle oplevering in overleg
* Gezonde en actieve VvE
* Originele stijlelementen
* Balkon op westen

Graag nodigen we uit voor een bezichtigingsafspraak, waarbij de maatregelen van het RIVM/Overheid van toepassing zijn. We maken afspraken 1 op 1 , met een mondkapje en er is voldoende ventilatie in de woning. Graag tot ziens in de Frederik Hendrikstraat 122 - III.

THIS LOVELY APARTMENT HAS IT ALL. LIGHT, MODERN, SPACIOUS, PERMANENT PAID OFF LEASE CANON, ORIGINAL STYLE DETAILS ;EN SUITE DOORS WITH STAINED GLAS, FRENCH BALCONY AND A SPACIOUS BALCONY FACING WEST. IN A FANTASTIC PLACE NEAR THE JORDAAN/CENTER! THIS CAN BECOME YOUR PLACE !

Layout: (see the attached floorplan)
Through the communal entrance you reach the apartment on the third floor. WELCOME, you are in the spacious living room via
the original en suite doors, you enter the bedroom at the front, the fireplace gives a nice atmosphere to the room, the spacious and custom-made wall cupboard is very practical and offers space for all your belongings. Through the patio doors you reach the French balcony, where you have a nice view over the square with all the nice restaurants, shops and to drink a nice coffee. There is also a side room, which can become an ideal and nice home office. When we go back to the living room, the spacious balcony on the WEST is located at the rear, where you can enjoy the afternoon sun. Also at the rear is the modern kitchen, which was completely renovated in 2018 and is fully equipped with an induction hob, combi oven/microwave, extractor hood, dishwasher and built-in fridge with freezer. You can also reach the balcony at the rear through the kitchen. The washing machine is neatly concealed in a cupboard and very practical, the toilet is separate from the bathroom. The bathroom was also fully modernized in 2018 and has a nice and spacious layout, a shower with glass shower wall, a washbasin.

Ground lease:
The house is located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam, where the General Terms and Conditions of 2016 apply, BUT the leasehold has been bought off FOREVER. So no extra charges for the use of the land.

VVE:
The Home Owners Association consists of 6 members. It is an active VvE, the painting of the window frames at the front will take place in the coming weeks and the stairwell is still on the schedule to renew. A multi-year maintenance plan is available. The service costs are € 100 per month.

Location:
The house is located on the edge of the center, around the corner from the Jordaan. For your shopping you only have to cross the street. Would you like to get a coffee at Coffee & Juices or enjoy a meal in one of the cozy restaurants? It is all around the corner, on Hugo de Grootplein. The Westerpark and Vondelpark are also within walking distance. Nice to go for a run, walk or enjoy a snack and a drink in one of the cafes in the park. For boat enthusiasts there is the Nassaukade, where you can moor a boat.

Opposite the building is the tram/bus stop, so you can get on tram 3 or tram 10, bus lines 18, 21, 80, 82, 348 and 353 also stop here. In addition to good accessibility by public transport, it is also easily accessible by car, in about 5 minutes you are on one of the high ways.

Particularities:

* Kitchen and Bathroom have been completely renovated in 2018
* The Leasehold canon has been bought off FOREVER
* Service costs € 100 per month
* Equipped with double glazing
* Within walking distance of the Jordaan/Center
* Healthy and active VvE
* Original style elements
* Fast delivery in consultation
* West-facing balcony

We would like to invite you for a viewing appointment, where the measures of the RIVM/Government apply. We make appointments 1 on 1, with a mouth cap and there is sufficient ventilation in the house. We look forward to seeing you at Frederik Hendrikstraat 122 - III.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.154
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bolle en Compagnons B.V.

Bel 020-5709000

VBO aankoopmakelaar

Paykar Makelaardij

Bel 020-7653003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.