• Verkocht

Jacob van Lennepstraat 17 I 1053 HA Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UNIEK en KARAKTERISTIEK appartement met TERRAS van maar liefst 93 m². Het pand is volledig gerenoveerd in 2012 en gelegen op een uitstekende locatie!

De woning beschikt over 2 slaapkamers en er is geen sprake van erfpacht maar EIGEN GROND.

Locatie:
De ligging vanaf deze locatie is werkelijk al het goede van Amsterdam binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de 9 straatjes, het Leidseplein, de Ten Katemarkt, de hotspot "De Hallen", de Jordaan, de grachtengordel en de mooie winkels van de PC Hooftstraat. Cultureel zit je ook op een toplocatie met het Concertgebouw en het De LaMar om de hoek net als de internationaal befaamde musea: Het Rijks-, Het Stedelijk- en het Van Gogh Museum. Dagelijkse boodschappen doe je in de (biologische) supermarkten die letterlijk om de hoek liggen. De terrasjes van de restaurants en cafés op het WG terrein, in het Vondelpark, het Leidseplein en natuurlijk de wonderschone Bosboom Toussaintstraat zorgen voor ontspanning in uw eigen buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams 1, 3 en 12 als ook de tram- en busverbindingen vanaf het Leidseplein) en met de auto ben je via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10 en de A-4. De locatie is werkelijk subliem.

Indeling:
Je bereikt het appartement op de eerste etage via de gemeenschappelijke trap. Wanneer je het appartement betreedt, zal je verrast worden door de ruimte en het licht dat het appartement van ’s ochtends tot ’s avonds binnenvalt. Aan de linkerzijde zie je de moderne keuken uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een kookeiland en alle nodige inbouwapparatuur. Zo is er een combi-ovenmagnetron, een koel- en vriescombinatie, een koffiemachine, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap aanwezig, allen van het merk SMEG. Aan deze achterzijde tref je tevens het terras van circa 8 m². Aan de voorzijde is de lichte woonkamer die is voorzien van drie grote ramen. Een apart toilet en aparte kast ten behoeve van je machine en droger zijn netjes weggewerkt op deze verdieping.

Via de draaitrap die is uitgevoerd in hoogglans wit, bereikt je de slaapverdieping die door de hoogte nog ruimer aanvoelt. Aan je linkerzijde tref je de eerste slaapkamer van circa 7 m². Hiernaast is de tweede slaapkamer gevestigd van circa 10 m². Allebei de kamers zijn zeer functioneel door de gunstige indeling. Daarnaast zijn de kamers licht door de grote ramen.
Tegenover de twee slaapkamers tref je de luxe badkamer aan met ruime inloopdouche met rain shower, wastafel en toilet.

De afwerking van deze woning is uitstekend. Zo is de gehele woning voorzien van een lamel eiken parketvloer en zijn er in de plafonds spotjes gevestigd. Dit pand is geheel gerenoveerd in 2012 waaronder nieuwe houten kozijnen, dubbel glas, geïsoleerde vloeren en plafonds, nieuwe aan- en afvoerleidingen en elektra.

V.v.E.:
In 2012 is het pand gesplitst in 3 woningen. De actieve VvE bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen € 90,- euro p/m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93 m² (NEN2580 gemeten);
- Kant-en-klaar;
- Heerlijk zonnig terras van ruim 8 m²;
- Gelegen op de 1e en deels 2e verdieping;
- Volledig gerenoveerd in 2012;
- Hoge plafonds ca. 283 cm;
- Goed onderhouden en geïsoleerd;
- 2 slaapkamers;
- Geen erfpacht maar eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8949
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Amsterdam

Bel 020-6402387
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Jacob van Lennepstraat 17 I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar die veel tijd neemt om de wensen in kaart te brengen en daarna gericht aan de slag gaat. Het was voor ons de eerste keer dat we een huis (appartement) gingen kopen, voor de volgende maken we zeker weer gebruik van de diensten van Jeroen en zijn team.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.