Jacob van Lennepstraat 17 I 1053 HA Amsterdam Van Lennepbuurt

UNIEK en KARAKTERISTIEK appartement met TERRAS van maar liefst 93 m². Het pand is volledig gerenoveerd in 2012 en gelegen op een uitstekende locatie!

De woning beschikt over 2 slaapkamers en er is geen sprake van erfpacht maar EIGEN GROND.

Locatie:
De ligging vanaf deze locatie is werkelijk al het goede van Amsterdam binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de 9 straatjes, het Leidseplein, de Ten Katemarkt, de hotspot "De Hallen", de Jordaan, de grachtengordel en de mooie winkels van de PC Hooftstraat. Cultureel zit je ook op een toplocatie met het Concertgebouw en het De LaMar om de hoek net als de internationaal befaamde musea: Het Rijks-, Het Stedelijk- en het Van Gogh Museum. Dagelijkse boodschappen doe je in de (biologische) supermarkten die letterlijk om de hoek liggen. De terrasjes van de restaurants en cafés op het WG terrein, in het Vondelpark, het Leidseplein en natuurlijk de wonderschone Bosboom Toussaintstraat zorgen voor ontspanning in uw eigen buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams 1, 3 en 12 als ook de tram- en busverbindingen vanaf het Leidseplein) en met de auto ben je via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10 en de A-4. De locatie is werkelijk subliem.

Indeling:
Je bereikt het appartement op de eerste etage via de gemeenschappelijke trap. Wanneer je het appartement betreedt, zal je verrast worden door de ruimte en het licht dat het appartement van ’s ochtends tot ’s avonds binnenvalt. Aan de linkerzijde zie je de moderne keuken uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een kookeiland en alle nodige inbouwapparatuur. Zo is er een combi-ovenmagnetron, een koel- en vriescombinatie, een koffiemachine, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap aanwezig, allen van het merk SMEG. Aan deze achterzijde tref je tevens het terras van circa 8 m². Aan de voorzijde is de lichte woonkamer die is voorzien van drie grote ramen. Een apart toilet en aparte kast ten behoeve van je machine en droger zijn netjes weggewerkt op deze verdieping.

Via de draaitrap die is uitgevoerd in hoogglans wit, bereikt je de slaapverdieping die door de hoogte nog ruimer aanvoelt. Aan je linkerzijde tref je de eerste slaapkamer van circa 7 m². Hiernaast is de tweede slaapkamer gevestigd van circa 10 m². Allebei de kamers zijn zeer functioneel door de gunstige indeling. Daarnaast zijn de kamers licht door de grote ramen.
Tegenover de twee slaapkamers tref je de luxe badkamer aan met ruime inloopdouche met rain shower, wastafel en toilet.

De afwerking van deze woning is uitstekend. Zo is de gehele woning voorzien van een lamel eiken parketvloer en zijn er in de plafonds spotjes gevestigd. Dit pand is geheel gerenoveerd in 2012 waaronder nieuwe houten kozijnen, dubbel glas, geïsoleerde vloeren en plafonds, nieuwe aan- en afvoerleidingen en elektra.

V.v.E.:
In 2012 is het pand gesplitst in 3 woningen. De actieve VvE bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen € 90,- euro p/m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93 m² (NEN2580 gemeten);
- Kant-en-klaar;
- Heerlijk zonnig terras van ruim 8 m²;
- Gelegen op de 1e en deels 2e verdieping;
- Volledig gerenoveerd in 2012;
- Hoge plafonds ca. 283 cm;
- Goed onderhouden en geïsoleerd;
- 2 slaapkamers;
- Geen erfpacht maar eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.