• Verkocht

Van Hogendorpstraat 895 1051 CE Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een van de mooiste straten, om de hoek van het Westerpark gelegen licht begane grond appartement van ca. 54 m2 met 2 slaapkamers en een ruime tuin gelegen op het zuiden. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig vernieuwbouwproject, is volledig en luxe, met oog voor detail gerenoveerd en geheel voorzien van houten vloeren met vloerverwarming, dubbel glas en gelegen op eigen grond!

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de begane grond. Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkeuken die is voorzien van een afwasmachine, combimagnetron, ijskast en vrieslades. Vanuit de keuken met gezellige bar heeft u ook toegang tot de woonkamer die is voorzien van een gezellige gashaard en middels twee openslaande deuren toegang geeft tot de tuin gelegen op het zuiden.

Het appartement is speels ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers die beide toegang hebben tot de tuin. De badkamer is voorzien van wastafel en douche en tevens is hier de wasmachine aansluiting. Op de overloop is ook nog een aparte wc.

Ligging:
In directe omgeving vindt u de Limburg Stirumstraat, deze straat staat bekend om de gezellige restaurantjes en cafés, zoals Pendergast, Viscafé de Gouden Hoek, Piet de Gruyter en Café Nassau. Ook heeft u op loopafstand alle denkbare voorzieningen en het Westerpark waar u kan sporten en gezellig wandelen. De gezellige Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn op 5 minuten fietsafstand

Bereikbaarheid:
U heeft via de Haarlemmerweg een perfecte aansluiting op de Ring (A10). Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Betaald parkeren voor de deur.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond!
- Om de hoek van het Westerpark en 5 minuten fietsen vanaf de Jordaan.
- 2 slaapkamers.
- Recent volledig en luxe gerenoveerd.
- Vloerverwarming.
- Dubbelglas.
- Circa 54 m2.
- Tuin gelegen op het zuiden.
- Houten vloeren.
- Actieve VVE.

++++++++++

On one of the most beautiful streets, around the corner from the Westerpark located bright ground floor apartment of approx. 54 m2 with 2 bedrooms and a spacious garden facing south. The apartment is part of a small renovation project, is completely and luxuriously renovated with an eye for detail and fully equipped with wooden floors with underfloor heating, double glazing and located on own ground!

Layout:
The apartment is located on the first floor. From the entrance you reach the spacious kitchen which is equipped with a dishwasher, microwave, refrigerator and freezer drawers. From the kitchen with cozy bar you have access to the living room which is equipped with a cozy gas fireplace and through two doors you have access to the garden facing south.

The apartment is playfully classified. There are two bedrooms which both have access to the garden. The bathroom has a sink and shower and also here is the washing machine connection. On the landing is also a separate toilet.

Location:
In the immediate vicinity you will find the Limburg Stirumstraat, this street is known for its cozy restaurants and cafes, such as Pendergast, Viscafé de Gouden Hoek, Piet de Gruyter and Café Nassau. You also have within walking distance all imaginable amenities and the Westerpark where you can exercise and enjoy a nice walk. The Jordaan and Haarlemmerdijk are 5 minutes by bike.

Accessibility:
You have through the Haarlemmerweg a perfect connection to the Ring (A10). There are also good connections to public transport. Paid parking in front of the door.

Particulars:
- Located on own ground!
- Around the corner from the Westerpark and 5 minutes by bike from the Jordaan.
- 3 bedrooms.
- Recently fully and luxuriously renovated.
- Floor heating.
- Double glazing.
- Approximately 54 m2.
- Garden facing south.
- Wooden floors.
- Active community association.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Servicekosten
€ 154 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4744
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ter Haar Makelaars B.V.

Bel +31205736000

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.