• Verkocht

Alfred Döblinstraat 159 1102 VK Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ideale 2-kamer woning (54 m²) met balkon op het zuidoosten, gelegen op de 2e verdieping.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena liggen op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties (o.a. Borchland), uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Amsterdam ArenA.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond, via de trap ga je naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Entree woning. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer, de keuken en de badkamer. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een keukenblok. Indien gewenst kun je hier de keuken van je dromen plaatsen.

Door de gehele woning kun je zelf de vloer plaatsen, dit geeft je het voordeel dat echt alles naar eigen wens kan worden bepaald.

Balkon: De woning beschikt over een balkon gelegen op het zonnige zuidoosten.

Berging: Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex. (ca. 4m²).

Kenmerken:
- Appartement op de tweede verdieping;
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 54 m²;
- 2 kamers;
- HR-combiketel;
- Energielabel C geldig tot 28-02-2027;

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar
- Voormalige huurwoning van De Key
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035
- Servicekosten € 95,42 per maand (professionele VvE)
- Vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg).

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Ideal 2-room house (54 m²) with south-east-facing balcony, located on the 2nd floor.

The house is easy to reach, both by public transport and by car. Duivendrecht station and Strandvliet Arena metro station are a few minutes' walk away. In the immediate vicinity are schools, shops, sports facilities (including Borchland), roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center and you can also use all the facilities that the nearby "Campus Diemen Zuid" offers you. In the immediate vicinity you will find various entertainment venues such as the Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena and the Amsterdam ArenA.

Layout:
General entrance on the ground floor, via the stairs you go to the second floor.
Second floor: Entrance house. The hall is the key to all rooms. The spacious living room is located at the front of the house and is wonderfully light thanks to the large windows. In addition, the living room gives access to the balcony located on the sunny southeast. From the hall you enter the bedroom, the kitchen and the bathroom. The bedroom also gives access to the balcony. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection. The closed kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with a kitchenette. If desired, you can place the kitchen of your dreams here.

You can place the floor yourself throughout the house, this gives you the advantage that everything can be determined according to your own wishes.

Balcony: The house has a balcony located on the sunny southeast.

Storage room: This is a (private) large storage room at the bottom of the complex. (approx. 4m²).

Characteristics:
- Apartment on the second floor;
- Year of construction 1984;
- Living area approximately 54 m²;
- 2 rooms;
- HR combi boiler;
- Energy label C valid until 28-02-2027;

Particularities:
- Readily available
- Former rental home of De Key
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applies
- Leasehold land of the municipality of Amsterdam, surrendered until January 31, 2035
- Service costs € 95.42 per month (professional VvE)
- Permanent project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg).

We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Servicekosten
€ 95 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2035)
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

VBO aankoopmakelaar

NMP Makelaars BV

Bel 0202101004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.