• Verkocht

Tweede Van der Helststraat 27 3 1073 AG Amsterdam Zuid Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en licht driekamer appartement met balkon en separate berging op de vierde verdieping.

For English summary: see below!

Bouwjaar 1921, woonoppervlakte circa 58m² op de derde verdieping en 9m² op de vierde verdieping (middels trappenhuis bereikbaar), inhoud 213m³. Erfpacht afgekocht tot 2061 daarna AB 2016 €843,13 (geïndexeerd)

De Tweede van de Helststraat is een rustige straat in de bruisende wijk de Pijp nabij het Sarphatipark. Op loopafstand van het appartement bevinden zich diverse restaurants, winkels op de Ceintuurbaan, Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u de Albert Heijn op loopafstand op het Cornelis Troostplein. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metro, tram 3 en 12, buslijn 65). Met de nieuwe metro 'Noord-Zuid lijn' bent u binnen enkele minuten op het Centraal station of bij de Zuidas. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A10.

Indeling:

Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en biedt middels de erker uitzicht over het gezellige Van der Helstplein en het Okura hotel. De woonkamer biedt toegang tot de zijkamer die nu als eetkamer wordt gebruikt. Deze ruimte kan tevens worden gebruikt als tweede slaapkamer.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven, magnetron, wasmachine aansluiting, barretje en diverse inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het oosten/zuidoosten die tevens is voorzien van een opbergkast.

De slaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement met eveneens toegang tot het balkon middels openslaande deuren.

De badkamer is in 2021 gedeeltelijk vernieuwd met nieuw wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet bevindt zich in de badkamer.

De berging op de vierde etage beschikt over 9m² woonoppervlak en is bereikbaar via het trappenhuis. De berging wordt momenteel gebruikt als separate (thuis)werkplek en biedt uitzicht over de Zuidas.

Bijzonderheden:

• Ruime woning met vele mogelijkheden in de populaire wijk ‘de Pijp’;
• Energielabel D;
• Erfpacht afgekocht tot 2061, vanaf 2061 is de vernieuwde erfpacht van toepassing €843,13 (wordt geïndexeerd) AB 2016
• Wasmeubel en douchewand vervangen in 2021
• Parkeren middels parkeervergunning
• VvE kosten €134 per maand professioneel beheerd door VVE diensten van De Alliantie
• Berging op vierde verdieping, 9m² woonruimte bereikbaar middels trappenhuis

-------------------------------------------------------------------------------------------
The Tweede van de Helststraat is a quiet street in the De Pijp district near the Sarphatipark. Within walking distance of the apartment are several restaurants, shops on the Ceintuurbaan, Ferdinand Bolstraat and the Albert Cuyp market. For your daily shopping you will find the Albert Heijn within walking distance on the Cornelis Troostplein. The apartment is conveniently located for public transport (metro, tram 3 and 12, bus line 65). With the new metro 'Noord Zuid lijn' you can reach Central Station or the Zuidas within a few minutes. The apartment is also conveniently located for the A2 and A10 highways.

Layout:

Via the joint staircase you reach the house located on the third floor. The hall provides access to all rooms. The living room is located at the front of the house and offers a view over the cozy Van der Helstplein and the Okura hotel through the window. The living room provides access to the side room that is now used as a dining room. This room can also be used as a second bedroom.

The kitchen is located at the rear and equipped with a 5 burner gas stove, dishwasher, extractor hood, fridge/freezer combination, oven, microwave, washing machine connection and bar. From the kitchen you have access to the balcony on the east/southeast, which also has a storage cupboard.

The bedroom is located at the back of the apartment with also access to the balcony through French doors.

The bathroom was partially renovated in 2021 with new washbasin furniture and walk-in shower. The toilet is in the bathroom.

The storage room on the fourth floor has 9m² of living space and is accessible via the staircase. The storage room is currently used as a separate (home) workplace and offers a view over the Zuidas.

Particularities:

• Spacious house with many possibilities in the popular 'de Pijp' district;
• Energy label D;
• Leasehold surrendered until 2061, from 2061 the renewed leasehold applies € 843,13 (with index) AB 2016
• Replace washbasin and shower wall in 2021
• Parking with a parking permit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11897
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2061
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.