• Verkocht

Olympiaweg 56 3 1076 XB Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldig charmant gerenoveerd 3 KAMER APPARTEMENT gelegen op de 3e verdieping van het monumentale gebouw Olympia in Amsterdam Oud Zuid. Het gebouw is onder architectuur van de Amsterdamse Schoolstijl gebouwd inclusief de authentieke details die daarbij horen. Alle authentieke details zijn zoveel in ere hersteld. Denk aan de marmeren vloeren bij binnenkomst, fraaie trapopgangen en de ramen met roedes.

Het appartement heeft een balkon op het westen gelegen en een berging op de bovenste verdieping.

Woonoppervlakte circa 42 m², bouwjaar 1926, oplevering in overleg.

Indeling:
Entree met brede en fraaie trapopgang naar de 3e verdieping.

Ruime hal met meterkast, voordeur met toegang tot de privé-hal toegang gevend tot woonkamer met aansluitend woonkeuken en balkon, badkamer en slaapkamer met balkon.
Zowel het complex alsmede het appartement zijn in 2013 gerenoveerd. Onder andere is er vloer- muur en en dakisolatie aangebracht. Tevens beschikt het appartement over dubbele beglazing in houten kozijnen, een c.v.-installatie van het merk Intergas en een vraag gestuurde mechanische ventilatie. Het energielabel is derhalve op A vastgesteld. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer uitgevoerd in brede planken en stukwerk op wanden en plafonds.

De woonkamer is licht en speels en bevindt zich aan de voorzijde. Aansluitend middels openslaande glazen deuren is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is lekker ruim met ruimte voor een eettafel en geeft toegang tot het op het westen gelegen balkon. De keuken heeft een natuursteen aanrechtblad, inbouwspots en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap op m.v., koel- vrieskast, vaatwasmachine en een combi magnetron.
De luxe badkamer is fraai betegeld tot het plafond en voorzien van een douche met spatscherm, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer is ruim van opzet en heeft 2 inbouwkasten welke beide achter blijven. 1 is later ingebouwd en betreft een schuifkastenwand.

Balkon:
Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkeuken en slaapkamer en is gelegen op het westen zodat er heerlijk genoten kan worden van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de 3e verdieping van een monumentaal pand en beschermd stadsgezicht;
- Modern en licht appartement, goed verzorgd en mooi afgewerkt;
- Balkon gelegen op het westen;
- Berging boven het appartement aanwezig;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- C.v.-installatie van Intergas (eigendom);
- De servicekosten bedragen per maand € 79,50;
- Een gezonde VvE met professioneel beheer;
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2056;
- Keuken, badkamer en vloer- muur- en dakisolatie gerenoveerd in 2013;
- Op maat gemakte rolgordijnen blijven achter;
- Energielabel A mede dankzij vraag gestuurde mechanische ventilatie.

Locatie:
Oud-Zuid is populair en geliefd om te wonen. Relatief rustig wonen maar met de gezelligheid letterlijk om de hoek. De gezellige restaurants, het Vondelpark, de winkels en de prachtige monumentale huizen maken dat het een prettige buurt is om te wonen. Uiteraard zijn alle andere voorzieningen zoals Openbaar vervoer op loopafstand. Met de fiets ben je zo in het centrum en met de tram binnen een paar minuten op een andere plek in Amsterdam. Parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur op openbaar terrein (betaald parkeren) of met een vergunning (2 per appartement verkrijgbaar). Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A10.

Charmingly renovated 3 BEDROOM APARTMENT situated on the 3rd floor of the monumental building ‘Olympia’ in Amsterdam Oud-Zuid. The building is designed under the architecture of the ‘Amsterdam School’ style, and includes all authentic details. Authentic details have been preserved and restored: for example, the marble floors in the entrance, beautiful staircases and authentic windows.

The apartment has a west-facing balcony and storage space on the top floor of the building.

Floor area of approximately 42 m², built in 1926, completion date to be agreed upon between buyer and seller.

Layout:
Entrance with a spacious and beautiful staircase to the 3rd floor.

ENGLISH TRANSLATION
Spacious hall with meter cabinet, front door with access to the private hall giving access to the living room with adjoining kitchen and balcony, bathroom and bedroom with balcony.
Both the building and the apartment were renovated in 2013. During which floor, wall and roof insulation was fitted, among other improvements. The apartment also has double glazing in wooden frames, a central heating system from the brand Intergas and a demand-controlled mechanical ventilation system. The energy label is therefore rated as ‘A’. The apartment is equipped with laminate flooring with wide planks and plasterwork on walls and ceilings.

The living room is light and playful and is located at the front of the apartment. French doors separate the living room from the kitchen. The kitchen is nice and spacious with sufficient room for a dining table and provides access to the west-facing balcony. The kitchen has a stone counter top, recessed spotlights and has a 4-burner gas hob, extractor hood, built-in fridge freezer combination, dishwasher and a combination oven.
The luxurious bathroom is beautifully tiled to the ceiling and equipped with a shower with splash screen,
floating toilet and washbasin furniture. The connection for the washing machine is also located in the bathroom.
The bedroom is spacious and has 2 fitted wardrobes. One of which is a sliding wardrobe that was custom-built.

Balcony:
The balcony is accessible from the kitchen as well as the bedroom and is west-facing, so that
you can enjoy the afternoon and evening sun.

Specifications:
- Situated on the 3rd floor of a monumental building and protected cityscape;
- Modern and bright apartment, well maintained and beautifully finished;
- West-facing balcony;
- Storage space on the floor above the apartment;
- Parking permit available without waiting list;
- Intergas central heating system (owned);
- The service costs are € 79.50 per month;
- Sound homeowners association (VvE) with professional management;
- Current lease period prepaid until December 31, 2056;
- Kitchen, bathroom and floor, wall and roof insulation were renovated in 2013;
- Bespoke roller blinds are included;
- Energy label A, partly due to a demand-controlled mechanical ventilation system.

Location:
Oud-Zuid is a popular neighborhood. It allows for a relatively quiet living, but fun is
literally around the corner. The cozy restaurants, the Vondelpark, the shops and the beautiful
monumental houses make it a pleasant neighborhood to live in. All amenities, such as public transport, are within walking distance. You can get to the city center or any other neighborhood within Amsterdam by bike or tram within minutes. Parking spots are available in front of the apartment building on the public road (paid parking or with a parking permit). The municipality allows for 2 parking permits per apartment. You can reach the A10 motorway within a few minutes by car.

The above English description is a translation of the Dutch description. In case of differences in interpretation between the English and Dutch versions of the description, the original Dutch version shall prevail.

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
115 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2056

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.