Burgemeester Cramergracht 134 1064 AK Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in Amsterdam? Dit lichte 3-kamerappartement is zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen om de hoek. De woning is in 2017 grotendeels vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Hier ben je voorzien van 2 ruime slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer, een eigen berging en een zonnig balkon op het westen. 

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen, onze makelaar staat voor je klaar! 

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal op de begane grond met toegang tot de eigen berging in de onderbouw, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Derde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een gezellige eethoek. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en lichte kleuren en op de vloer ligt laminaat. Hier hoef je alleen je eigen meubels nog maar neer te zetten!

Via de woonkamer bereik je de gesloten keuken. De moderne keuken is voorzien van een composiet keukenblad, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-magnetron en een 5 pits gasfornuis. Aan kast- en werkruimte heb je in deze keuken geen gebrek. Hier maak jij straks de lekkerste gerechten klaar! Ook vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting. 

De badkamer is vernieuwd in 2017, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een spiegelkast. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. 

Beide slaapkamers zijn ruim, aangenaam licht en netjes afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van inbouwkasten, waardoor je veel opbergruimte hebt. De andere slaapkamer is nog ruimer en biedt toegang tot het balkon. 

Vanuit de grote slaapkamer stap je het balkon op. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je ook ‘s avonds heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Zet hier een comfortabel zitje neer en je komt helemaal tot rust! 

Omgeving
Het appartement is bijzonder gunstig en centraal gelegen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, openbaar vervoersmogelijkheden, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Voor het parkeren van je auto rondom het appartementencomplex kun je een ontheffing bij de gemeente aanvragen (blauwe zone).

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte circa 62 m2;
Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 145 euro per maand, inclusief een voorschot stookkosten van circa € 44,- per maand;
Jaarlijkse erfpachtcanon van € 55,36 euro per jaar en tijdvak eindigt op 15 juni 2031. Er is tijdig een aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen;
Badkamer vernieuwd in 2017;
Wanden in 2017 gestucd en radiatoren vernieuwd in 2017;
Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een geiser gas (eigendom);
Eigen berging;
Oplevering in overleg.