• Verkocht

Frans Halsstraat 62 F 1072 BT Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

*Engish translation below*

2-LAAGS BOVENWONING MET ZONNIG BALKON IN DE GEZELLIGSTE STRAAT VAN DE PIJP.

Te gek appartement over 2 woonlagen met een ruim balkon, inbouwkeuken, modern sanitair en een slaapkamer met 2 slaapplekken. Het karakteristieke pand is gebouwd in 1880 en herontwikkeld in 2010 en toen ook gesplitst in appartementsrechten.

De Pijp wordt het Quartier Latin van Amsterdam genoemd. De Frans Halsstraat ligt in het auto luwe in een van de gezelligste en charmantste straatjes van de Pijp. Tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade in.

De Frans Halsstraat heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een waar culinair festijn met de meest uiteenlopende en heerlijke restaurants en barretjes. Om de hoek is het Marie Heinekenplein en de Ferdinand Bolstraat met tevens veel horeca.

Amsterdam Oud-Zuid is dichtbij met het Museumplein, het Concertgebouw, Rijks- Van Gogh- en Stedelijk museum en natuurlijk alle mooie winkelstraten, zoals de Van Baerlestraat en Cornelis Schuytstraat. De Amsterdamse Binnenstad is op loop- fietsafstand.

Het appartement zelf ligt aan de achterzijde van het gebouw. Met een balkon met vrij uitzicht over binnentuinen. En waar het verder heerlijk rustig is.

Een absoluut droom appartement in een te gekke woonwijk!

KENMERKEN
Houten kozijnen met dubbel glas
Strak gestuukte wanden en plafonds
Veel lichtinval en vrij uitzicht achterzijde
Moderne inbouwkeuken en modern sanitair
Woonlaag en aparte slaapkamer op verdieping erboven
Functionele indeling met een studie/werkhoek en bergruimte
Eiken parketvloer met 6mm dikke toplaag

INDELING
Het appartement bevindt zich in een prachtig karakteristiek pand op de derde en vierde etage. Bij binnenkomst op de derde etage stap je meteen de lichte woonkamer binnen met het balkon dat met openslaande deuren te bereiken is. De frisse open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouw apparatuur. In de keuken is ook de was-droogcombinatie ingebouwd.

De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel. En daarnaast is een ruime bergkast onder de trap.

Naast de trap naar de slaapverdieping is een werk-studeerhoek, ook aan de rustige achterzijde van het pand.

Met de trap naar de vierde etage ga je naar de sfeervolle slaapkamer. Met de efficiënte indeling van deze ruimte wordt elke vierkante meter slim benut. En is er genoeg kast- en bergruimte. De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van het pand.

Bijzonderheden:
afgekochte erfpacht tot 2060
service kosten per maand € 87,--
CV installatie: HR combiketel 2010

WOONOPPERVLAKTE
Het netto woonoppervlak is 38m2. Het bruto woonoppervlak is 58m2. De buitenruimte is 3m2.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2060.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging is gezond en bestaat uit meerdere leden. Het beheer wordt gevoerd door De Alliantie.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 87,-- per maand.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Door middel van de Noord Zuid lijn sta je binnen enkele minuten midden in Amsterdam, Schiphol of Amsterdam zuid. Ook de andere openbare vervoersmiddelen liggen op loopafstand van het appartement. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden!! De wachttijd voor een parkeervergunning duurt ongeveer vier maanden. Het appartement bevindt zich in het vergunningsgebied Zuid 3.1.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LUXURIOUS 2 LAYER UPPER HOUSE WITH SUNNY BALCONY IN THE COZEST STREET OF THE PIPE.

Awesome apartment on 2 floors with a spacious balcony, fitted kitchen, modern sanitary facilities and a bedroom with 2 sleeping places. The characteristic building was built in 1880 and redeveloped in 2010 and then also split into apartment rights.

De Pijp is called the Latin Quarter of Amsterdam. The Frans Halsstraat is car-free in one of the nicest and most charming streets of the Pijp. Between the Ferdinand Bolstraat and the Ruysdaelkade.

In recent years, the Frans Halsstraat has developed into a true culinary feast with the most diverse and delicious restaurants and bars. Around the corner is the Marie Heinekenplein and the Ferdinand Bolstraat with many restaurants.

Amsterdam Oud-Zuid is close by with the Museumplein, the Concertgebouw, Rijks, Van Gogh and Stedelijk museums and of course all the beautiful shopping streets, such as Van Baerlestraat and Cornelis Schuytstraat. The Amsterdam city center is within walking and cycling distance.

The apartment itself is located at the rear of the building. With a balcony with an unobstructed view over the inner gardens. And where it is otherwise wonderfully quiet.

An absolute dream apartment in a great residential area!

CHARACTERISTICS
Wooden frames with double glazing
Tight plastered walls and ceilings
Lots of light and unobstructed view at the rear
Modern fitted kitchen and modern sanitary facilities
Living layer and separate bedroom on the floor above
Functional layout with a study/work corner and storage space
Oak parquet floor with 6 mm thick top layer

LAYOUT
The apartment is located in a beautiful characteristic building on the third and fourth floor. Upon entering the third floor, you immediately step into the bright living room with the balcony that can be reached through patio doors. The fresh open kitchen is equipped with various built-in appliances. The washer-dryer combination is also built into the kitchen.

The bathroom has a toilet, walk-in shower and a sink. And next to it is a spacious storage cupboard under the stairs.

Next to the stairs to the sleeping floor is a work-study corner, also at the quiet rear of the building.

With the stairs to the fourth floor you go to the attractive bedroom. With the efficient layout of this space, every square meter is cleverly used. And there is enough cupboard and storage space. The bedroom is also at the rear of the property.

Particularities:
surrendered leasehold until 2060
service costs per month € 87,--
Central heating system: HR combi boiler 2010

LIVING AREA
The net living area is 38m2. The gross living area is 58m2. The outdoor area is 3m2.

GROUND LEASE
The ground lease has been bought off until January 1, 2060.

OWNERS ASSOCIATION
The association is healthy and consists of several members. The management is carried out by De Alliantie.
The service costs for this apartment are € 87 per month.

ACCESSIBILITY AND PARKING
With the North South line you are in the middle of Amsterdam, Schiphol or Amsterdam South within a few minutes. The other means of public transport are also within walking distance of the apartment. In addition, the nearest exit road in the vicinity is only a 3-minute drive away!! The waiting time for a parking permit is approximately four months. The apartment is located in the South 3.1 permit area.

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.

This application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R R 7939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2060

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.