• Verkocht

Jan Haringstraat 11 -I 1056 XE Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** English text below **

Buitenkans! Op een rustig gelegen locatie komt een keurig onderhouden en licht 3-kamerappartement beschikbaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en zeer sfeervol afgewerkt. Met een lichte en ruime woonkamer met glas-in-lood deuren en uitzicht op de binnentuin, gesloten keuken, knusse slaapkamer en een nette badkamer zal je hier niets tekort komen. Het balkon, gelegen op het zuidwesten met elke middag heerlijk zon, maakt het woongenot compleet.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op!

Wonen
Vanuit de entree heb je toegang tot de grote woonkamer. Deze is opgedeeld in 2 delen, waardoor je ook gemakkelijk een ruim apart eet- en woongedeelte kunt creëren. De ruimtes worden van elkaar gescheiden middels openslaande deuren met glas-in-loodramen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in neutrale tinten.

Koken
Ook de keuken is toegankelijk vanuit de hal. Hier is een recht keukenblok geplaatst met hoogglans grijze fronten, welke de keuken een moderne uitstraling geven. In de keuken beschik je over diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Slapen
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is te bereiken via de woonkamer. Ook deze ruimte is fraai afgewerkt en je hoeft hier alleen nog maar je bed neer te zetten.

Douchen
Er is een nette badkamer aanwezig. Deze is geheel betegeld en je bent hier voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Buitenleven
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot het fijne groene balkon. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor de hele middag de zon op het balkon schijnt. Een heerlijke plek om te genieten van een groene oase van rust.

Locatie
Het appartement is gelegen aan een rustige straat in het populaire Bos en Lommer. In de nabije omgeving vind je vele voorzieningen zoals winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Op een paar minuten lopen ligt het mooie en rustige Erasmuspark waar je heerlijk kunt genieten bij Terrasmus of terecht kan voor sport en recreatie. Ook het Rembrandtpark, de Jordaan en het Westerpark/Westergasterrein liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Voor de kleintjes ligt een kinderboerderij en diverse speeltuintjes op loopafstand.

De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn beide op circa 10/15 minuten fietsafstand van het appartement gelegen en ook de Jordaan is om de hoek. Op onder andere de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat zijn meerdere bus- en tramhaltes (o.a. bus 18 en tram 19) gelegen die onder meer richting Amsterdam Centraal en het Leidseplein aandoen. Het appartement ligt tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:

Zonnig balkon op het zuidwesten;
Woonkamer door middel van glas en lood deuren te scheiden waardoor het als 2 losse ruimtes kan fungeren.
Energielabel D;
Servicekosten € 99,- per maand;
De erfpachtcanon is € 351,64 per jaar. Het tijdvak loopt tot 30 april 2058 onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2000;
De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd met een vast bedrag onder de gunstige voorwaarden.

********

Unique opportunity! A well-maintained, light-filled 3-room apartment situated in a quiet location. The apartment is on the first floor and features a highly stylish, new finish. The light and spacious living room has stained-glass doors and a nice view of the inner courtyard.

The unit also has a closed kitchen and a tidy bathroom. The balcony is located in the south-west which means you will enjoy the sun every afternoon.
Sounds good? Please contact us right away for a viewing!

Living
The main entrance provides access to the large living room. This room has been divided into two parts which means you can also easily create separate dining and living areas. The stained-glass French doors elegantly divide the room into two sections. You will also note a
nice laminate floor and the floor have been freshly plastered in neutral shades.

Cooking
The kitchen can also be accessed via the hall. The kitchen block features high-gloss glass fronts which lend it a modern appeal. The kitchen also offers a range of built-in amenities, including a gas cooking plate, ventilation cap, oven, dishwasher and a refrigerator.

Sleeping
The bedroom is situated in the front of the apartment and can be reached via the living room. This bedroom has also been elegantly finished - you only need to move your bed in and you're done!

Showering
The bathroom is also quite tidy. It is fully tiled and has a toilet, shower and wash basin.

Outdoor living
The lovely green balcony can be reached via both the kitchen and the living room. It is located on the sunny south-western side which makes it ideal for capturing maximum sun. It is a delightful spot to enjoy the oasis of calm that surrounds you.

Location
The apartment is located on a quiet street in the ever-popular Bos en Lommer neighbourhood. You will be delighted to know that you have all kinds of shops, restaurants and supermarkets in the immediate area. In just a few minutes, you can walk to the lovely Erasmus Park where you
can enjoy Terrasmus or for sports and recreation. You also have Rembrandt Park, the Jordan and the Wester Park/ Westergas terrain within approx. 10 minutes by bike. There is a children's petting farm nearby and all kinds of playgrounds for the kids.

The unit can easily be reached by public transport as Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Central stations are both only 10/15 minutes by bike and
also the Jordaan is just around the corner. On the Admiraal de Ruijterweg and Jan van Galenstraat, you have several bus and tram stops (bus 18 and tram 19, among others) that head towards Amsterdam Central and Leidseplein. The apartment is also favourably situated in regard to the A-10 highway, which can be accessed by car in only minutes.

Special features:
Large sunny balcony facing south-west
Stylish stained-glass sliding French doors separating the living room
Energy label D
Service fee of € 99 per month
The leasehold € 351.64 per year. The period runs until April 30, 2058 under the general provisions for permanent leasehold of the municipality of Amsterdam of 2000;
The application for perpetual leasehold is fixed with a fixed amount under favorable conditions.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.353
Servicekosten
€ 99 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11208
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2058)
Lasten
€ 351,64 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.