• Verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 47 HS 1052 JT Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN OP HET ZUID-OOSTEN EN 3 SLAAPKAMERS.

Het pand is gelegen in stadsdeel West in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat, nabij het Hugo de Grootplein en tevens vlakbij de gezellige Jordaan. De Westerstraat en de Noordermarkt liggen op loopafstand. In de directe omgeving is er een royaal aanbod van winkels, cafés en restaurants. Tevens dichtbij openbaar vervoer.

Het pand bestaat uit 5 appartementen. De woningen zijn intern volledig gerenoveerd, nieuwe kozijnen met isolatieglas, balkons, voorzien van isolatievloeren- en plafonds, nieuwe leidingen voor gas, water, elektra en centrale verwarming. Alle plafonds en wanden zijn glad gestuukt. De woningen worden opgeleverd met een keuken v.v. inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer. Al het schilderwerk, intern en extern is gedaan. De fundering is eveneens vernieuwd.

Het appartement op de beletage heeft de navolgende indeling:

Entree op de beletage. bij binnenkomst een halletje met toilet. Door de dubbele glazen deuren veel lichttoetreding. Aan de straatzijde is de fraaie luxe keuken gelegen met kookeiland. De stoere keuken heeft een licht composiet werkblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwvaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron, inbouwkoelkast en vrieslades.

De waanzinnig mooie lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Hier ligt een fraaie visgraat parketvloer. Aan de achterzijde een grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin waardoor er extra veel licht naar binnen komt. De tuin is ca. 45 m2 groot en hier kunt u nog een schuur of tuinhuis plaatsen indien gewenst. Het souterrain met een hoogte van 2.35 heeft 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde en een zeer ruime aan de tuinzijde, aangrenzend een grote patio. De badkamer is hier tussenin gelegen en beschikt over een ligbad, een grote inloopdouche en dubbele wastafel.

De badkamer is v.v. grote lichtgrijze tegels met zwarte douchestang en kop, een zwarte designradiator en zwarte kranen. Ernaast bevindt zich een apart toilet. Voorts is er nog een ruime separate wasruimte aanwezig.
Op deze verdieping een tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming, alsmede enkele radiatoren.
Oppervlakte is 107,9 m2 met een gebouw gebonden buitenruimte van 11,6 m2, buitenruimte (tuin) van 44,9 NEN gemeten.

Bijzonderheden:
- Onder voorbehoud splitsing, de vergunning is reeds afgegeven.
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Vaste projectnotaris Mr. A. Buma Algera Notariaat.
- Servicekosten bedragen € 137,36 per maand.
- Vernieuwbouw project waarbij het gehele pand is gerenoveerd en tevens voorzien is van een nieuwe fundering.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.028
Servicekosten
€ 137 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 284
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,6 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Cocq Makelaars

Bel +31 20 7077 978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.