• Verkocht

Staringstraat 25 -1 1054 VN Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige Helmersbuurt bieden wij een prachtig ruim appartement van 99m2 aan.

Het appartement is gelegen aan de Staringstraat in stadsdeel West. In de buurt vindt u tal van faciliteiten op het gebied van vrijetijdsbesteding.
Zo vindt u het Rijksmuseum, Stedelijkmuseum en het Van Goghmuseum op 5 minuten fietsafstand. Om uw hoofd na een lange werkdag leeg te maken kunt u terecht in het Vondelpark voor sport en ontspanning. Naast cultuur en natuur zijn er ook tal van leuke restaurantjes in de buurt, om te genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft.

In de buurt is er voldoende parkeerruimte te vinden, waar u middels een vergunning gebruik van kan maken.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn om de hoek en de vele speciaalzaken in de buurt.

Indeling:
Middels het eigen trappenhuis betreedt u de woning, gelegen op de eerste etage. Bij binnenkomst komt u in een ruim en licht appartement. In de grote hal bevindt zich de toegang tot vrijwel alle kamers binnen het huis. In de voor-/woonkamer vindt u 4 grote ramen en een openslaande deur welke u naar het balkon brengt. De woonkamer is voorzien van een en suite en op het plafond vindt u prachtige karakteristieke sierlijsten.

Ook aan de achterzijde van het appartement vindt u twee balkons, om tot lang in de avond te kunnen genieten van de rustige binnentuin. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime kamers waarvan er nu een in gebruik is als keuken. Totaal zijn er dus 5 kamers, twee aan de voorzijde en drie aan de achterzijde.

Het appartement is een echte opknapper, wat u de unieke mogelijkheid geeft een compleet andere draai aan de indeling en materialen te geven. Dankzij de breedte van het appartement biedt het de mogelijkheid om drie slaapkamers, een ruime open keuken en prachtige badkamer te realiseren.
Dit appartement maakt onderdeel uit van de vereniging van eigenaars Staringstraat 23 tot en met 29. De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,55 en de administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond!

Al met al biedt dit appartement een unieke kans om een sfeervol, maar gedateerd appartement geheel naar eigen smaak en met behoud van het karakter te renoveren.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 99 m2
- Rustig wonen in de drukte van de stad
- Vondelpark op een steenworp afstand
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Servicekosten € 85,55,- per maand
- Professioneel (Delair) geadministreerde VvE;
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder tevens begrepen de ouderdomsclausule alsmede de niet bewoningclausule.
-Vraagprijs € 695.000 KK

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.020
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 7044
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mar. J. Heule Makelaardij

Bel 020-6766633

NVM aankoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255
Mevr. Wilkes (zoeken en aankoop)
Staringstraat 25 -1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel blij en tevreden met alle eerlijke en oprechte adviezen van Steijn en zijn collega's. Dankzij hen is het gelukt mijn droomhuis te vinden. Ook super enthousiast over de verdere begeleiding.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.