• Verkocht

Fannius Scholtenstraat 66 3 1051 GA Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Licht en charmant dubbel bovenhuis van ca. 67m2 op de derde en vierde verdieping nabij het Westerpark. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een dakterras en is gelegen op eigen grond.

De woning is gelegen in de Fannius Scholtenstraat, een rustige straat zonder tram of busverbinding, in de Staatsliedenbuurt.
Op een steenworp afstand ligt het Westerpark en het bruisende Cultuurpark Westergasfabriek niet alleen bekend als centrum van kunst, cultuur en creativiteit, maar ook als ouderwets gezellig stadspark. De woning is ook omringd door gezellige buurtwinkels , het centrum en de Jordaan zijn snel te bereiken met de fiets en wat betreft ander vervoer ligt de woning ook zeer gunstig. Met de auto draait u praktisch in één keer via de Haarlemmerweg de Ring A10 op, terwijl er ook zeer goede verbindingen zijn met het openbaar vervoer bij de Van Hall- en Van Limburg Stirumstraat.

Globale indeling: gemeenschappelijk trappenhuis; entree tot de woning op derde verdieping: hal met separaat toilet en opbergkast. De lichte woonkamer is aan de voorkant gelegen en is voorzien van een fraaie houten vloer en een open keuken, tevens bevindt zich hier de trap naar de vierde verdieping. De luxe open keuken is op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouw apparatuur van het merk Boretti. Voor de echte wijnliefhebber is er een ingebouwde wijnklimaatkast.
Vierde verdieping: Aan de voorzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan de grootste voorzien van een praktische inloopkast. Naast deze slaapkamers is er een keurig betegelde badkamer, voorzien van whirlpool/jacuzzi, dubbele wastafel , inloopdouche en een tweede toilet. In de hal vindt u een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-opstelling. Vanuit de tweede slaapkamer biedt een vaste trap toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Kleinschalige vve bestaande uit drie leden;
* De woning is snel beschikbaar;
* Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
* Intergas CV installatie (2007);
* 67m2 woonoppervlakte;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.388
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3756
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.