• Verkocht

Frederik Hendrikstraat 130 - HS 1052 JC Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GOED INGEDEELD EN LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 61M2 EN EEN TUIN VAN CA. 35M2, MIDDENIN DE FREDERIK HENDRIKBUURT!

Indeling:
Via de eigen entree kom je binnen in de hal. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen in combinatie met de hoge plafonds maken deze ruimte heerlijk licht. De open keuken in zwart-witte kleurstelling is voorzien van een koelkast, oven-combi, gasfornuis, afzuigkap en een afwasmachine.
Via de hal is nog een wasruimte bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet.
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De royale master bedroom beschikt over een schouw en heeft openslaande deuren naar de op het westen gelegen tuin. De tweede slaapkamer geeft tevens toegang tot deze tuin en biedt ruimte aan de C.V.-installatie.
De tuin van ca. 35m2 is gelegen op het westen en is de perfecte plek voor het wijntje aan het einde van de dag!

Omgeving:
Het appartement ligt midden in de levendige Frederik Hendrikbuurt aan de rand van de Jordaan. Voor de deur ligt het Hugo de Grootplein waar je verschillende restaurants en winkels vindt, denk bijvoorbeeld aan Two Chefs Foodbar. Maar ook Morgan & Mees en het zonnige terras van de Waterkant bevinden zich op loopafstand. Binnen no-time sta je midden in de Jordaan of haal je je boodschappen op de Ten Katemarkt. Op een zonnige dag ben je met een paar minuten fietsen in het Westerpark of het Vondelpark. Het openbaar vervoer is met halte Hugo de Grootplein voor de deur en met de auto bereik je binnen 10 minuten de A10.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie midden in de Frederik Hendrikbuurt;
- Heerlijke tuin op het westen;
- Plafondhoogte ruim 3 meter;
- De erfpachtcanon bedraagt € 38,79 per jaar;
- Het huidige tijdvak inzake de erfpacht loopt tot en 30-06-2025 en er is geen aanvraag gedaan m.b.t. voordelige afkoop eeuwigdurende erfpacht.
- Er komt wellicht nog een mogelijkheid dat de huidige of nieuwe eigenaren gebruik kunnen maken van een laatste overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de voordelige voorwaarden.
- De servicekosten bedragen € 50,- per maand;

WELL LAID OUT AND BRIGHT THREE-ROOM FLAT OF 61M2 AND A GARDEN OF APPROX. 35M2, IN THE MIDDLE OF THE FREDERIK HENDRIKBUURT!

Layout:
Through the private entrance you enter the hall. The hall provides access to all rooms of the house. The spacious living room with open kitchen is located at the front of the house. The large windows in combination with the high ceilings make this room very light. The open kitchen in black and white colour scheme is equipped with a fridge, oven-combi, gas cooker, extractor and a dishwasher.
Through the hall is a laundry room accessible. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and a toilet.
The two bedrooms are located at the rear. The spacious master bedroom has a fireplace and patio doors to the west facing garden. The second bedroom also gives access to this garden and houses the C.V. installation.
The garden of approx 35m2 is located on the west and is the perfect place for a glass of wine at the end of the day!

Surroundings:
The flat is located in the middle of the lively Frederik Hendrik neighbourhood on the edge of the Jordaan. In front of the door is the Hugo de Grootplein where you will find several restaurants and shops, for example Two Chefs Foodbar. But also Morgan & Mees and the sunny terrace of the Waterkant are within walking distance. Within no time you are in the middle of the Jordaan or getting your groceries at the Ten Katemarkt. On a sunny day, you can be in the Westerpark or the Vondelpark by bike in a few minutes. Public transport is with stop Hugo de Grootplein for the door and by car you reach within 10 minutes the A10.

Details:
- Fantastic location in the middle of the Frederik Hendrik neighborhood;
- Lovely garden facing west;
- Ceiling height more then 3 meters;
- The ground rent is € 38,79 per year;
- The current leasehold period runs until 30 June 2025 and no application has been made regarding beneficial redemption of the perpetual leasehold.
- There may still be a possibility that current or new owners can take advantage of a final switch to perpetual ground lease under the advantageous conditions.
- The service costs are € 50,- per month;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.967
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 9054
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 38,78 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (0,08 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

VBO aankoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Bel 020-5470123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.