• Verkocht

Sanderijnstraat 24 2 1055 BT Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 53m² bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolderberging ca. 11m², in de gewilde Bos & Lommerbuurt.

Indeling;
entree op de tweede verdieping, hal met kast voorzien van de cv-combi installatie.
Lichte woonkamer aan de voorzijde met diverse ramen aan de straatzijde en een open keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, gastoestel en een hete luchtoven.

Badkamer met een wastafel en douche, het toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een deur naar het balkon.

Op de zolderetage is er een ruime berging van ca. 10 m² met een raam en elektra. Deze ruimte leent zich dus uitstekend voor een thuiswerk- of logeerruimte.

Het appartement ligt tussen het Bos en Lommer- en het Mercatorplein. De buurt kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkeltjes en leuke en trendy (nieuwe) cafés en restaurants. Vanuit de Sanderijnstraat zit je met de auto binnen een paar minuten op de A-10 (ringweg) via de Jan van Galenstraat of de Bos en Lommerweg. Ook zijn er diverse metro stations en loopt tram 7 via de Hoofdweg vlak langs om je snel naar het bruisende leven van de stad te brengen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca.53 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1950;
- Het appartement heeft een heerlijk balkon van ca. 6 m² op het oosten met uitzicht op de tuinen;
- Zeer ruime zolderberging van 11 m² met elektra;
- Verwarming door middel van een C.V.-combiketel;
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Professioneel beheerde en actieve VVE met MJOP, bijdrage € 125,98 per maand;
- De aanvraag eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd en over te nemen door koper, de erfpacht is momenteel afgekocht tot 01-07-2053;
- In de directe omgeving bevindt zich de Erasmusgracht en het Erasmuspark;
- Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 10841
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2053)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.