• Verkocht

John Blankensteinstraat 179 b 1095 MB Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

AANTREKKELIJK DUBBEL BOVENHUIS VAN 124 M2 OP TOP LOCATIE IN AMSTERDAM MET DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE TERRASSEN!

Het 4-kamer appartement is gelegen in een rustige en gunstige locatie met veel voorzieningen, eenvoudige bereikbaarheid en een eigen parkeerplaats voor de deur!

LOCATIE:

Het appartement is rustig gelegen en loopt parallel aan de Zuider IJdijk, op het Zeeburgereiland. Vanaf de John Blankensteinstraat zijn diverse voorzieningen binnen handbereik.

Met de boot, ben je in een mum van tijd vanuit het Buiten-IJ, via het IJmeer op het Markermeer. Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loop- en/of fietsafstand.

Het appartement is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto zijn er meer dan genoeg parkeermogelijkheden met zelfs een eigen parkeerplaats voor de deur.

In de buurt zijn er zeer veel verschillende horecagelegenheden zoals Kaap Amsterdam en het Haddock Restaurant en een groot aanbod aan verschillende supermarkten, bakkers en traiteurs voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek gesitueerd aan de Eef Kamerbeekstraat en de Faas Wilkesstraat. Het grootste skatepark van Europa ligt op loopafstand evenals andere sport faciliteiten.

INDELING:

Eigen entree op de begane grond met bergkast waar de meterkast is geplaatst.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst de ruime hal, via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. Op deze verdieping bevinden zich de drie charmante slaapkamers. Ook is hier de badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel) en een aparte wc met fontein met een aparte ruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met prachtige hoge plafonds (3,19 M) en fijne open keuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het fijne balkon met genoeg ruimte voor een eettafel. Naast de keuken en woonkamer zijn er twee extra provisieruimten.

Vierde verdieping:
Tot slot, kom je via de trap terecht op de riante dakterras met een geweldig uitzicht over het Zeeburgereiland, Nieuwe Diep en zelfs de Sluisbuurt!

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 124 m2
- Buitenruimte 33 m2
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Lage energiekosten
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Airco in de zitkamer
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Gezonde en kleine VvE, 2 leden
- Servicekosten € 50 per maand
- MJOP aanwezig
- De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De jaarlijkse canon bedraagt € 1922,- (fiscaal aftrekbaar). De canon wordt 10-jaarlijks geïndexeerd en het huidige tijdvak loopt tot 16 maart 2067. Verkoper heeft de aanvraag gedaan tot overstap naar het eeuwigdurende stelsel van gemeente Amsterdam.
- Isolatie: dak, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

----------

ATTRACTIVE DOUBLE UPSTAIRS APPARTMENT OF 124 M2 ON TOP LOCATION IN AMSTERDAM WITH THREE BEDROOMS AND TWO TERRACES!

This three bedroom apartment is located in a quiet and convenient location with many amenities, easy accessibility and a private parking space in front of the door!

LOCATION:

The apartment is quietly located and runs parallel to the Zuider IJdijk, on the Zeeburgereiland. Various facilities are within easy reach from the John Blankensteinstraat.

By boat, you are in no time from the Buiten-IJ, via the IJmeer to the Markermeer. In addition, all conceivable facilities such as schools, supermarkets, shops and restaurants are within walking and/or cycling distance.

The apartment is very easy to reach by both public transport and by car, there are more than enough parking options with even a private parking space in front of your door.

In the neighborhood there are many different restaurants such as Kaap Amsterdam and the Haddock Restaurant and a wide range of different supermarkets, bakeries and caterers for daily shopping are located around the corner at Eef Kamerbeekstraat and Faas Wilkesstraat. The largest skate park in Europe is within walking distance as well as other sporting facilities.

LAYOUT:

Private entrance on the ground floor with storage cupboard.

First floor:
From the spacious hall, you reach the apartment on the second floor via the wide staircase.

Second floor:
The generous hall with access to the various rooms of the apartment. On this floor are the three charming bedrooms. The bathroom has a walk-in shower, bath, sink and washbasin. There is a separate toilet with fountain; the connection for washing machine and dryer are located in a closet here.

Third floor:
On the third floor is the spacious living room with very high ceilings (3.19 m) and a nice open kitchen which is equipped with luxury appliances. From the kitchen access to the inviting balcony with enough space for a dining table. In addition to the kitchen and living room, there are two additional pantry closets.

Fourth floor:
Finally, the stairs take you to the spacious roof terrace with a great view over the Zeeburgereiland, Nieuwe Diep and even the Sluisbuurt!

CHARACTERISTICS:

- Living area 124 m2
- Outdoor space 33 m2
- Year of construction 2018
- Energy label A
- Low energy costs
- Underfloor heating
- Solar panels
- Air conditioning in the living room
- Private parking in front of the door
- Healthy and small VvE, 2 members
- Service costs € 50 per month
- MJOP present
- The house is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The annual canon is € 1922,- (tax deductible). The canon is indexed every 10 years and the current period runs until March 16, 2067. The seller has applied for a switch to the perpetual system of the municipality of Amsterdam.
- Insulation: roof, wall and floor insulation, double glazing, HR glass

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.524
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2067)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988
Een funda gebruiker
John Blankensteinstraat 179 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Von Poll offer a fantastic service and did a brilliant job helping us to sell our house but also to secure our new home as well. As an expat I would also recommend them for making the whole process as smooth and easy as possible, especially when you're not so familiar with the Dutch system.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.