• Verkocht

Crynssenstraat 54 -3 1058 XX Amsterdam Westindische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Please find the English translation below**

Op zoek naar een licht appartement, met balkon en berging? Centraal, maar toch rustig gelegen? Winkels om de hoek, geen bovenburen? Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van ons makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:
De Crynssenstraat is een rustige straat in De Baarsjes, stadsdeel West. Op korte afstand van de woning zijn de Overtoom en de Kinkerstraat gelegen, bekende en levendige straten waar een diversiteit aan winkels, restaurantjes en gezellige cafés te vinden zijn. Een goed voorbeeld hiervan is 'De Hallen'. Zowel in het nabijgelegen Vondel- als het Rembrandtpark kan je heerlijk relaxen of hardlopen.
Qua bereikbaarheid is de ligging erg gunstig. Met zowel de tram, bus als met de auto is de woning goed te bereiken. De snelwegen A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Het Centrum van Amsterdam is maar 10 minuten fietsen en Schiphol bevindt zich op circa 15 autominuten.

INDELING:
Voor de indeling verwijzen we je naar de 2d en 3d plattegronden, maar kort samengevat heb je op de derde verdieping de entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer (L-vormig) aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Naast de slaapkamer de Bruynzeel keuken met koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Zowel de keuken als de slaapkamer geven toegang tot het balkon op het Oosten. De voorzijde ligt op het Westen waardoor je nog tot laat zon hebt in je woonkamer. Door de gehele woning ligt een Jatoba lamelparketvloer.

Op de vierde verdieping heb je nog een eigen berging van 6 vierkante meter! De berging is voorzien van verwarming en 2 ramen en is momenteel in gebruik als kantoor.

GEEN ERFPACHT:
De woning is gelegen op EIGEN GROND!

KADASTRALE GEGEVENS
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de derde verdieping van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Crynssenstraat 54-III te 1058 XX Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland) sectie M complexaanduiding 1675-A appartementsindex 4 (en indexnummer 5 voor de berging), uitmakende een zestien drieënnegentigste (16/93) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging is genaamd 'Vereniging van eigenaars Crynssenstraat 54 te Amsterdam'. Het beheer en de administratie wordt op dit moment door de leden zelf uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 153,- per maand. Er is een MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1927
-Servicekosten € 153 per maand
-Energielabel D
-EIGEN GROND
-Gezonde VvE bestaande uit 4 woningen;
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door het formulier "op te nemen clausules in de koopakte";

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

Looking for a bright apartment with balcony and storage? Central, yet quiet location? Stores around the corner, no upstairs neighbors? Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will show you around!

LOCATION:
The Crynssenstraat is a quiet street in De Baarsjes, district West. A short distance from the house are the Overtoom and Kinkerstraat located, famous and lively streets where a variety of stores, restaurants and cafes can be found. A good example is 'De Hallen'. Both in the nearby Vondel and Rembrandt Park you can relax or run.
In terms of accessibility, the location is very favorable. With both the streetcar, bus and car the house is easily accessible. The A4, A9 and A10 freeways are easily accessible. The center of Amsterdam is only 10 minutes by bike and Schiphol Airport is approximately 15 minutes by car.

LAYOUT:
For the layout we refer you to the 2d and 3d floor plans, but in summary, on the third floor you have the entrance, central hallway with access to all rooms, bright living room (L-shaped) at the front and spacious bedroom at the rear. Next to the bedroom the Bruynzeel kitchen with fridge, freezer, 4-burner gas hob, extractor, dishwasher and microwave. Both the kitchen and the bedroom give access to the balcony facing East. The front is facing West so you have sun until late in your living room. Throughout the house is a Jatoba parquet floor.
On the fourth floor you have a private storage room of 6 square meters! The storage room has heating and 2 windows and is currently used as an office.

NO GROUNDLEASE:
The house is located on OWN GROUND!

CADASTRAL DATA
The apartment right, giving the right to the exclusive use of the apartment, situated on the third floor of the building mentioned above, situate Crynssenstraat 54-III at 1058 XX Amsterdam, cadastral municipality Sloten (Noord-Holland) section M complex number 1675-A apartment index 4 (and index number 5 for the storage room), constituting a sixteen ninety-third (16/93) share in the community.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association is called "Vereniging van eigenaars Crynssenstraat 54 te Amsterdam". The management and administration is currently carried out by the members themselves. The service costs are € 153, - per month. There is an MJOP available.

DETAILS:
-Built in 1927;
-Service costs € 153 per month;
-Energy label D;
-OWN GROUND;
-Healthy community consisting of 4 homes;
-For the clauses to be included we refer you to the form "to include clauses in the sales contract".

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.843
Servicekosten
€ 153 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND M 1675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.