• Verkocht

Marnixstraat 160 3 1016 TG Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht dubbel bovenhuis van 103m2 gelegen op eigen grond op de rand van het centrum van Amsterdam. Aan de achterzijde is een prachtig breed uitzicht, uitkijkend over het water. De woning heeft een royale woon - eetkamer, is praktisch ingedeeld, voorzien van 2 badkamers en keurig onderhouden. Kortom, koffers pakken en verhuizen!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Marnixstraat. De Jordaan, het centrum van Amsterdam en de grachtengordel liggen om de hoek. Bekende winkelstraten zoals de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Rozengracht zijn op loopafstand gelegen en bieden een ruim assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je in deze straten speciaalzaken en horecagelegenheden.

De Marnixstraat (eenrichtingsverkeer) is zeer goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Diverse openbaar vervoer verbindingen zijn op steenworp afstand van het appartement gelegen en middels diverse uitvalswegen is de Ring A-10 te bereiken.

INDELING
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de eigen entree. Hal en trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
De hal geeft toegang tot alle vertrekken: apart toilet, ruime en lichte woon- / eetkamer met open keuken. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de slaap- / werkkamer.

Vierde verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken: apart toilet, kastruimte met wasmachineaansluiting, badkamer met ligbad/douche en wastafel. Twee (2) ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Één van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel.

DUURZAAMHEID
Woning heeft energielabel F. Dit label kan hoger uitkomen bij het aanvragen van een nieuw energielabel.
Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen.

EIGENDOM
Volle eigendom.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping en de zolder, alsmede van het trappenhuis lopende van de tweede naar de derde verdieping te Amsterdam aan de Marnixstraat 160-3 (1016 TG), kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie L nummer 9340 A4, uitmakende het drie en negentig/ twee honderd acht en negentig (93/298ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd "Marnixstraat 160" en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €159,31. De VvE beschikt over een MJOP.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1886
- Gelegen op eigen grond
- Uitzicht op het water
- Gelegen in de populaire Jordaan
- Twee badkamers
- Nieuwe fundering
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely, bright double apartment of 103m2 located on private land on the edge of Amsterdam city centre. Beautiful panoramic views overlooking the water at the rear. The property is well maintained, has a practical layout, a spacious living - dining room, 2 bathrooms. Simply pack your bags and move in!

AREA AND ACCESSIBILITY
The property is located on the Marnixstraat. The Jordaan, Amsterdam city centre and the canal belt are just around the corner. Well-known shopping streets such as Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Rozengracht are within walking distance and offer a wide range of shops for daily shopping. You will also find specialty shops and restaurant facilities in these streets.

The Marnixstraat (one-way street) is very easy to reach by car and public transport. Various public transport connections are located just a stone's throw from the apartment and the Ring road A-10 can be reached via various roads.

LAYOUT
You reach the private entrance on the second floor via the communal staircase. Hall and stairs to the third floor.

Third floor
Access to all rooms from the hall: separate toilet, spacious and bright living / dining room with open kitchen. The modern kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances. Through the kitchen you reach the bedroom / office.

Fourth floor
Access to all rooms from the landing: separate toilet, built-in cupboard with washing machine connection, bathroom with bath/shower and sink. Two (2) spacious bedrooms. Both bedrooms have fitted wardrobes. One of the bedrooms has an en-suite bathroom with walk-in shower and sink.

PARTICULARS:
- Year of construction: 1886
- Located on private land
- View overlooking the water
- Located in the popular Jordaan neigbourhood
- Two bathrooms

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.796
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9340
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Marnixstraat 160 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon een uitstekende makelaar. Sven Heinen en zijn team weten waar ze het over hebben, denken met je mee en komen met de juiste strategie om je huis zo goed mogelijk te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

Expat Housing B.V.

Bel 020 6622366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.