• Verkocht

Oudezijds Voorburgwal 200 C 1012 GH Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

***English translation below***

Op een unieke locatie in het bruisende centrum van Amsterdam bieden wij dit geweldige 4/5-kamer appartement van 119m2 op de tweede, deels derde en vierde verdieping met berging in het souterrain aan.

Via een statige entree aan de gracht is via een royaal trappenhuis het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Het voorhuis kijkt uit over de bruisende gracht. In het achterhuis bevinden zich de kantoorruimte, slaapkamers en loggia op de tweede, derde en vierde etage. Hier is het heerlijk genieten van een oase van rust midden in het levendige centrum. Kenmerkend aan de woning zijn de authentieke details en het uitzicht op De Oude Kerk in het achterhuis. Daarnaast is de woning door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd. Een greep uit de werkzaamheden die zijn verricht; alle houten kozijnen zijn in 2019 van buiten en in 2020 van binnen geschilderd, de trap is in 2017 gerenoveerd en een moderne badkamer en keuken zijn in 2016 en respectievelijk 2019 geplaatst.

Kortom; een ideale instapklare woning voor gracht-, cultuur-, terras of winkelliefhebbers!

Omgeving en bereikbaarheid
De Oudezijds Voorburgwal ligt in het oude stadscentrum met veel historische panden zoals De Oude Kerk, het Bethaniënklooster en de Waag op de Nieuwmarkt. Op de Nieuwmarkt is het heerlijk vertoeven met een hapje of drankje op één van de terrassen van de cafés Bern, Fonteyn en Cuba. De supermarkt Albert Heijn en een gevarieerd aanbod aan delicatessen en speciaalzaken bevinden zich op 300 meter loopafstand. Een dag winkelen kan eenvoudig. De Kalverstraat, de Bijenkorf, Jordaan en 9 straatjes liggen allen binnen een straal van 1 kilometer.
De bereikbaarheid is verder uitstekend. Metrohalte Nieuwmarkt bevindt zich op 300 meter afstand, metrohalte Rokin op 450 meter en het centraal Station ligt op 650 meter van de woning. Hier vertrekken bussen, treinen, trams en metro's naar alle delen van de stad en het land.

Indeling
Begane grond
Afgesloten gemeenschappelijke hal met royaal trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree tot het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met Frans balkon die uitzicht heeft op de gracht en de prachtige grachtenpanden aan de overzijde van het water. Door de grote raampartijen en de zuidoostelijke ligging is het hier heerlijk genieten van het stadsleven in de ochtend- en middagzon. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing. De houten sierbalken gecombineerd met de Braziliaanse hardhoutenvloer maken deze woonkamer tot een knusse living.
De badkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een fraai vrijstaand bad, inloopdouche, handdoekradiator en chique wastafelmeubel. De toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en is voorzien van wandcloset met fontein.

In het middendeel van de verdieping, grenzend aan een lichthof bevindt zich de fraaie keuken uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van alle hedendaagse gemakken, w.o. een Elica 4-pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, carrouselkast en veel opbergruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast en het WTW-systeem. In de hal, te midden van de keuken en het achterhuis, bevindt zich een inbouwkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan de andere kant van het lichthof, in het achterhuis, bevindt zich een slaapkamer welke in gebruik is als werkkamer. Naast deze kamer bevindt zich een zitkamer die op eenvoudige wijze kan worden omgebouwd tot slaapkamer. De werkkamer biedt toegang tot de loggia van circa 5 m², waar je fantastisch uitzicht hebt op de De Oude Kerk.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot een grote slaapkamer in het achterhuis. In de kamer zijn praktisch en functioneel op maat gemaakte garderobekasten geplaatst. Deze zorgen voor veel extra opbergruimte.

Vierde verdieping
Zolderruimte in het achterhuis in gebruik als gastenverblijf. Door een klein raampje heb je fantastisch uitzicht op De Oude Kerk. Het dakraam zorgt hier tevens voor veel extra lichtinval.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de eigen berging van 7m2.

Bijzonderheden
• Fantastische locatie, achter de Dam;
• Woonoppervlakte 119m2;
• Fraai uitzicht vanuit de woonkamer op de gracht;
• Loggia in een oase van rust met uitzicht op De Oude Kerk;
• Alle slaapkamers liggen in het rustige achterhuis;
• Veel authentieke details;
• Instapklaar;
• Berging van 7m2 voorzien van elektra;
• Moderne keuken, bj 2019;
• Luxe badkamer, bj 2016;
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2053. Verkoper is overgestapt op het eeuwigdurende erfpachtstelsel. Vanaf 2054 wordt een jaarlijkse canonbetaling gerekend van € 1.865,02 plus inflatiecorrectie per 2019;
• Beschermd stadsgezicht;
• Servicekosten € 193,61 per maand;
• VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL;
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

At a unique location in the bustling center of Amsterdam, we offer this great 4/5-room apartment of 119m2 on the second, partly third and fourth floor with storage in the basement.

The apartment is located on the second floor and can be reached via a stately entrance. The front house overlooks the bustling canal. In the back house are the office space, bedrooms and loggia on the second, third and fourth floors. Here you can enjoy an oasis of peace in the middle of the lively center. Characteristics of the house are the authentic details and the view of De Oude Kerk in the back house. In addition, the house has been well maintained and modernized over the years. A selection of the work that has been carried out; all wooden frames were painted on the outside in 2019 and the inside in 2020, the staircase was renovated in 2017 and a modern bathroom and kitchen were installed in 2016 and 2019.

In short; an ideal home for canal, culture, terrace or shopping enthusiasts were you can move in directly!

Surroundings and accessibility
The Oudezijds Voorburgwal is located in the old city center with many historic buildings such as De Oude Kerk, the Bethaniënklooster and De Waag on the Nieuwmarkt. On the Nieuwmarkt it is lovely to relax with a snack or drink on one of the terraces of the cafes Bern, Fonteyn and Cuba. The supermarket Albert Heijn and a varied range of delicacies and specialty shops are within 300 meters walking distance. A day of shopping is easy. The Kalverstraat, the Bijenkorf, Jordaan and 9 straatjes are all within a radius of 1 kilometer.
The accessibility is also excellent. Metro stop Nieuwmarkt is 300 meters away, metro stop Rokin 450 meters away and Centraal Station is 650 meters from the house. Buses, trains, trams and metros depart from here to all parts of the city and the country.

Layout
Ground floor
Closed communal hall with spacious staircase.

Second floor
Entrance to the apartment. From the hall there is access to various rooms. At the front is the bright living room with French balcony overlooking the canal and the beautiful canal houses on the other side of the water. Due to the large windows and the southeastern location, it is wonderful to enjoy city life in the morning and afternoon sun. The frames are made of wood and equipped with insulating glazing. The wooden decorative beams combined with the Brazilian hardwood floor make this living room a cozy one.
The bathroom was renovated in 2016 and equipped with a beautiful free-standing bath, walk-in shower, towel radiator and chic washbasin. The toilet is located next to the bathroom and is equipped with a wall-mounted toilet with fountain.

In the middle part of the floor, adjacent to a light court, is the beautiful corner arranged kitchen. The kitchen was installed in 2019 and is equipped with all modern appliances, including an Elica 4-burner induction hob with extractor system, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, carousel cabinet and plenty of storage space. The meter cupboard and the WTW system are also located here. In the hall, in the middle of the kitchen and the back house, there is a built-in cupboard with washing machine and dryer connections.

On the other side of the light court, in the back house, is a bedroom which is used as an office. Next to this room is a sitting room that can easily be converted into a bedroom. The office provides access to the loggia of approximately 5 m², where you have a fantastic view at De Oude Kerk.

Third floor
Landing with access to a large bedroom in the back house. The room has practical and functional custom-made wardrobes. These provide a lot of extra storage space.

Fourth floor
Attic space in the back house used as a guest house. Through a small window you have a fantastic view at De Oude Kerk. The skylight also provides a lot of additional light.

Basement
In the basement is the private storage room of 7m2.

Key-facts
• Fantastic location, behind Dam Square;
• Living area 119m2;
• Beautiful view from the living room of the canal;
• Loggia in an oasis of quietness with a view of De Oude Kerk;
• All bedrooms are located in the quiet back house;
• Many authentic details;
• Ready to move in;
• Storage room of 7m2 with electricity;
• Modern kitchen, year 2019;
• Luxury bathroom, year 2016;
• Leasehold surrendered up to and including 31 December 2053. The seller has switched to the perpetual leasehold system. From 2054, an annual canon payment of € 1,865.02 plus inflation correction per 2019 will be charged;
• Protected cityscape;
• Service costs € 193.61 per month;
• VvE is professionally managed by VVE NL;
• Delivery in consultation.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1755
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 8706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Metropool Makelaars

Bel (+31) 20 227 21 19
Een funda gebruiker
Oudezijds Voorburgwal 200 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leif heeft zich vanaf het begin goed voorbereid op de verkoop van mijn appartement en heeft mij steeds uitgebreid geinformeerd over zowel de reacties van kijkers als de zaken die ik moest regelen - b.v. het aanleveren van gegevens.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

HVJ groep

Bel 020-210 15 67
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oudezijds Voorburgwal 200 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Extremely helpful/knowledgeable. Always quick to reply at any hour and made the process smooth. Would recommend to anyone that wants help navigating the Dutch property market.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.