• Verkocht

Fagelstraat 26 2 1052 GC Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie nabij het Westerpark en de Jordaan bieden wij aan dit lichte appartement met balkon. Opvallend zijn de ruim opgezette woonkamer met open keuken en balkon aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde. De woning ligt op de tweede verdieping en het balkon kijkt uit op de groene en rustige binnentuin. Eigen grond, geen erfpacht van toepassing.

LOCATIE
Het appartement ligt in een rustige straat op een gewilde locatie met trendy shops en vele hotspots, restaurants en terrassen in de directe omgeving. Denk aan het Van Limburg Stirumplein, Hugo de Grootplein, de Westerstraat, De Hallen etc. Vlakbij het groen van het Westerpark. Aan de Tweede Nassaustraat ligt een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Met zo’n centrale ligging doe je het meeste natuurlijk lopend of op de fiets. Maar het appartement is ook goed te bereiken met zowel de auto (via Nassaukade/Haarlemmerweg naar de A-10) als met het openbaar vervoer (tram 3 en 5, en bus 18 naar het Centraal Station).

INDELING
Entree appartement op de tweede verdieping. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met klapbankje en bergkast. In de woonkamer de L-vormige open keuken. In het midden van de woning een zeer ruime badkamer voorzien van douche, wastafel met spiegel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en toilet. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met grote draai-kiepramen die zorgen voor veel daglicht.

KENMERKEN
- Populaire locatie nabij Westerpark en Jordaan
- Ruime woonkamer met balkon
- Open keuken
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde
- Eigen grond – geen erfpacht
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Verwarming middels HR CV-ketel (2021)
- Mechanische ventilatie in het gehele appartement
- Levering in overleg, snel is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.229
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BNV makelaars

Bel 020-7371786

NVM aankoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.