• Verkocht

Theophilusstraat 4 -3 1055 CN Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Heb je altijd al willen wonen in de geliefde Erasmusparkbuurt in Bos en Lommer? Dit is je kans! Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over maar liefst twee balkons, een moderne keuken, een nette badkamer en een keurige afwerking. Ook heb je een eigen berging en bevinden alle denkbare voorzieningen zich op een steenworp afstand. 

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Via de centrale entree stap je de hal met het trappenhuis binnen. Hier heb je toegang tot de ruime privé-berging, waar je voldoende ruimte hebt om je fietsen en andere spullen te stallen. Via het trappenhuis bereik je op de vierde etage de voordeur van het appartement en stap je de hal in. In de kast in de hal vind je de cv-ketel.

Dankzij de gezellige erker is de woonkamer heerlijk licht. Ook is de woonkamer verrassend ruim, waardoor je voldoende plaats hebt voor je meubels. Het geheel is netjes afgewerkt met strak stucwerk en een donkere laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. 

De smalle maar lange keuken is bereikbaar via de hal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en een 4 pits gaskookplaat. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex. 

De slaapkamers zijn prima van formaat en lekker licht door de vele ramen. De grote slaapkamer heeft een kast met een wasmachine-aansluiting en geeft ook toegang tot het tweede balkon. De slaapkamers zijn net als de rest van het appartement keurig afgewerkt. Op de vloer van de grote slaapkamer ligt tapijt. 

Vanuit de grote slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. Deze is modern, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. 

Balkon
Het eerste balkon is gelegen op het westen en is bereikbaar via de woonkamer. Het tweede balkon is gelegen op het oosten en is toegankelijk via de keuken en de grote slaapkamer. Of het nu ochtend, middag of avond is: je hebt altijd wel een fijne plek in de zon! Daarbij heb je aan beide zijden een leuk uitzicht, omdat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. 

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen nabij diverse leuke winkels en een markt op loopafstand. In je vrije tijd kun je genieten bij "Podium Mozaïek" of een wandeling maken in het Erasmuspark of Westerpark. De altijd bruisende Jordaan en de Westergasfabriek bevinden zich op zeer korte afstand. Het treinstation bevindt zich op ongeveer zes minuten fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts twee minuten rijden. 

Bijzonderheden:
- Twee balkons op het oosten en westen;
- Jaarlijkse erfpachtcanon van €710,61;
- Eigen inpandige berging op de begane grond met elektra;
- Professioneel beheerde VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.724
Servicekosten
€ 91 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11709
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2064)
Lasten
€ 710,61 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.