• Verkocht

Oetewalerstraat 17 1093 MC Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Oetewalerstraat 17, Amsterdam Oost.

Verrassend licht 3-kamer appartement met heerlijk zonnig balkon op het zuiden aan de voorzijde met de avondzon.
De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Amsterdam Oost. Het gebouw is gelegen in een rustige en doodlopende straat om de hoek van de Linnaeusstraat en op loopafstand van Oostpoort en het Oosterpark. In de kelder bevindt zich nog een aparte berging. De actieve VVE wordt professioneel beheerd en functioneert goed.

Indeling:
Trappenhuis met lift, entree van de woning op de eerste verdieping, garderobe, toilet met fonteintje, gang naar de woonkamer met een dubbele schuifpui naar het zonnige balkon. De woonkamer beschikt over een open keuken die is voorzien van diverse apparatuur. De gehele woning is voorzien van een houten vloer. Er zijn twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel meubel. Ook is er een bergruimte met CV-ketel.

Ligging:
Het appartement ligt heel centraal, in een rustige en doodlopende zijstraat van de Linnaeusstraat op een steenworp afstand van de winkels in de Linnaeusstraat, Oostpoort en de Middenweg, maar ook van de dagelijkse Dappermarkt. Het Oosterpark en het Tropenmuseum maar ook diverse horeca en gezellige terrassen liggen eveneens om de hoek. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend (trams, bus), het Muiderpoortstation (NS) is vlakbij en met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum.

Bijzonderheden/voorzieningen:
- Bouwjaar 1994
- Oppervlakte 76 m2 exclusief buitenruimtes
- Erfpacht afgekocht t/m 30/6/2042
- De woning is volledig geïsoleerd,
- Er is een lift aanwezig,
- Woning heeft 2 slaapkamers.
- Professionele VVE beheerder
- Individuele CV ketel, bouwjaar 2011
- Appartement voorzien van een houten vloer

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.908
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.